Aller directement au contenu
Logo de De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Abdijlaan 3311

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.300 p/m

Prix de location /m²: € 11

Galerie de photos

Abdijlaan 3311 Uden
Photo 7

Description

Kruiszwin 3311 – Julianadorp Tijdelijke huurwoning (maximaal 3 jaar) – instapklaar en energiezuinig Per half juni 2026 komt deze nette en volledig instapklare tussenwoning beschikbaar aan de Kruiszwin in Julianadorp. Het betreft een tijdelijke verhuur voor een maximale periode van 3 jaar, in verband met uitzending van de eigenaar naar het buitenland (defensie). De woning wordt verhuurd op basis van een diplomatenclausule, wat betekent dat de huurperiode eindigt bij terugkeer van de eigenaar. De woning verkeert in een verzorgde staat en is modern afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een nette vloer en een prettige indeling. De open keuken sluit hier goed op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De woning beschikt daarnaast over een separate toiletruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping en berging. Dit maakt het mogelijk om ook buiten comfortabel te verblijven. De woning is duurzaam uitgevoerd en beschikt over een hybride warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen in de wijk Kruiszwin, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Julianadorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van Den Helder en bevinden strand, duinen en natuurgebieden zich in de directe omgeving. De huurprijs bedraagt € 1.300,- per maand. De waarborgsom bedraagt 1 maand huur. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden. U dient ingeschreven te zijn als woningzoekende via onze website. Daarnaast geldt een inkomenseis van minimaal 2,5 keer de maandhuur netto, wat neerkomt op een gezamenlijk netto inkomen van minimaal € 3.250,- per maand. De woning is uitsluitend bedoeld voor kandidaten met een tijdelijke woonbehoefte, bijvoorbeeld een gezin dat tussen twee woningen zit. Woningdelers, studenten en groepsbewoning zijn niet toegestaan. Het betreft nadrukkelijk een tijdelijke huurwoning. Verlenging of omzetting naar een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is niet mogelijk. Geïnteresseerden kunnen uitsluitend reageren door zich in te schrijven via onze website. Op basis van de ontvangen aanmeldingen vindt een selectie plaats, waarna geschikte kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.300 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
351 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk
Jardin
Aanwezig (75 m², gelegen op het zuiden)
Sauvetage
Niet aanwezig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Zonnepanelen Mechanische ventilatie Kabel TV Glasvezelaansluiting

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Zonnepanelen Mechanische ventilatie Kabel TV Glasvezelaansluiting

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.