Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 71
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.500 p/m
Prix de location /m²: € 24
Galerie de photos
Description
Instapklare bovenwoning met dakterras in Tilburg Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde bovenwoning aan de Kruisstraat 71 biedt circa 105 m² woonruimte, drie slaapkamers, een moderne open keuken en een privé dakterras van 45 m². De woning is volledig uitgerust met inventaris en apparaten, waaronder een koffiezetapparaat, stoomreiniger, tosti-apparaat, strijkijzer, stofzuiger en Smart TV met internationale zenders. Daarnaast beschikt de woning over een bio-ethanol open haard, elektrische rolluiken, slimme LED-verlichting en een Ring video-deurbel. De woning is uitgerust met moderne smart home voorzieningen, centraal te bedienen via de Tuya app, waaronder verwarming, verlichting en rookmelders. Gelegen nabij het centrum van Tilburg, met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, is deze instapklare woning ideaal voor tijdelijke verhuur (ca. 12 maanden) en perfect geschikt voor expats, internationale professionals en corporate housing. Indeling Via een eigen entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping van deze volledig gemeubileerde bovenwoning. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers met in totaal vijf slaapplaatsen, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een vaste opbergkast. Twee slaapkamers zijn voorzien van tweepersoons boxspringbedden en schuifdeurkasten met spiegel. De derde slaapkamer is voorzien van een eenpersoonsbed en kan flexibel ingericht worden als kantoorruimte. Alle slaapkamers hebben volwaardige verlichting en een snelle internetverbinding. Aan de rechterzijde ligt de lichte woonkamer met Smart TV, bio-ethanol open haard en elektrische rolluiken, die naadloos overloopt in de moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap met randafzuiging, combi-stoomoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, uittrekbare mengkraan en softclose lade- en kastsystemen. Daarnaast is deze voorzien van volledig keukengerei, pannen, kookgerei, schoonmaakmiddelen, volautomatisch koffiezetapparaat, mixer, tosti-apparaat, frietpan en raclette-grill. Vanuit de keuken is het ruime privé dakterras van circa 45 m² bereikbaar. Een vaste trap leidt naar de bergzolder en op de begane grond is een aparte berging aanwezig. De woning beschikt verder over een wasmachine, droger, stille afzuiginstallatie met vochtsensor, 16 zonnepanelen en volledige isolatie (energielabel A). Locatie Kruisstraat 71 is gunstig gelegen nabij het centrum van Tilburg en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Bedrijven, universiteiten en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Extra's Volledig gerenoveerd en instapklaar Hoogwaardig gestoffeerd en gemeubileerd Energielabel A Verwarming via moderne airconditioning-units en Eurom elektrische systemen Elektrische rolluiken in woonkamer en keuken Moderne smart home voorzieningen, centraal te bedienen via de Tuya app Ring video-deurbel aanwezig Zeer geschikt voor expats, internationale professionals en tijdelijke detachering Huisdieren en binnen roken zijn niet toegestaan Contractvorm De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (>12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid Het object is per direct beschikbaar. Huurprijs De huurprijs van de woning bedraagt €2.500,- per maand, inclusief een voorschot van €120,- voor elektra, water en internet. Gemeentelijke belastingen en overige heffingen zijn niet inbegrepen en dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn reageer dan online!
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.500 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 2
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 365 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In het centrum In een woonwijk
- Jardin
- Niet aanwezig
- Sauvetage
- Niet aanwezig
- Parkieren
- Betaald
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet Zonnepanelen Dakterras Airconditioning Glasvezelaansluiting Rolluiken
Caractéristiques supplémentaires
- Toilet Zonnepanelen Dakterras Airconditioning Glasvezelaansluiting Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Volkelseweg 22 A
5405NA Uden
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 97
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 239 B
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.750 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 850 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Biggenstraat 46
5401HM Uden
€ 349.000 k.k.
€ 4.781/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.200 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
