Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 89
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 3.975 p/m
Prix de location /m²: € 23
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen in Park Zestienhoven, een kindvriendelijke wijk en centraal gelegen t.o.v. Rotterdam centraal en omliggende plaatsen. Prachtige, moderne 2-onder-1-kap eengezinswoning gelegen in de prestigieuze en natuurrijke woonwijk Park Zestienhoven! Exclusief en duurzaam wonen aan de Tinbergenlaan, waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Deze royale woning biedt het beste van twee werelden: de serene rust van een groene buitenwijk met alle dynamiek van de stad Rotterdam binnen handbereik. De woning is hoogwaardig afgewerkt en kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, een eigen oprit en een werkelijk fantastische tuin. Hier geniet u van een moderne woonervaring met een zeer hoog afwerkingsniveau en een uitstekend energielabel. Locatie: De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Gelegen in de jonge en geliefde wijk Park Zestienhoven, woont u in een parkachtige omgeving met veel waterpartijen en wandelpaden. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Zestienhoven en de nabijgelegen golfbaan 'Seve' letterlijk om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Peppelweg in Schiebroek of de gezellige dorpskern van Hillegersberg, beide op slechts enkele minuten afstand. De buurt is zeer kindvriendelijk met diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Wonen aan de Tinbergenlaan betekent genieten van een dorpse sfeer met de faciliteiten van een wereldstad binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. RandstadRail station Melanchthonweg ligt op korte afstand (5 minuten loopafstand) waardoor u binnen 10 minuten (fietsen en auto) op Rotterdam Centraal bent of binnen 25 minuten in het centrum van Den Haag. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op 10 minuten loopafstand, wat ideaal is voor de internationale reiziger. Met de auto zijn de uitvalswegen A13, A16 en A20 zeer snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in steden als Delft, Den Haag of Utrecht bent. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een representatieve hal met een modern toilet en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de lichte en uiterst sfeervolle woonkamer. De living is voorzien van een royale zithoek met een sfeervolle openhaard, perfect voor de gezellige wintermaanden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een ruime eettafel, de ideale plek voor uitgebreide diners. De luxe open keuken is uitgevoerd als een modern kookeiland en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaats, Quooker (met kokend of koud bruiswater), wijnkoeler, oven + stoomoven/combi oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Het eiland is tevens voorzien van een gezellige bar, ideaal voor een ontbijtje of een drankje tijdens het koken. Middels de openslaande deuren bereikt u de riante achtertuin. Deze buitenruimte is een verlengstuk van de woning en beschikt over een luxe overdekte zitplaats met een elektrisch te openen lamellen dak, heater, een volledige eettafel, comfortabele loungebanken en een BBQ-opstelling. Voor de kinderen is er een schommel aanwezig, wat de tuin een heerlijke plek maakt voor het hele gezin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en nachtkastjes. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer aanwezig die momenteel is ingericht als studeerkamer, maar eenvoudig kan dienen als slaapkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers gelegen, beiden voorzien van een tweepersoonsbed. Tevens bevindt zich hier een twee badkamer met douche en wastafel en een derde apart toilet. Op deze verdieping is ook de praktische wasruimte gesitueerd met de wasmachine en droger opstelling. Opmerkingen Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie, internet; Eigen oprit met laadkabel; Energielabel A+; Beschikbaar voor tijdelijke duur met een maximale duur van 12 maanden (model C) . Vloerverwarming aanwezig; Externe berging aanwezig; Huisdieren zijn niet toegestaan; Vloerverwarming aanwezig op alle 3 de verdiepingen Hybride warmtepomp In de zomer kan vloerverwarming omgezet worden naar vloerkoeling 10 zonnepanelen aanwezig op het dak Zonnescherm + screens aanwezig Garage/externe berging aanwezig;
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 3.975 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2
- Parquets
- 3
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Contenu
- 458 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In een woonwijk
- Jardin
- Aanwezig (88 m²)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 705 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.399 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.195 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 960 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 878 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 595 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan 580 B
5401NL Uden
€ 1.780 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
