Aller directement au contenu
Logo de Partner Wonen BV

Nieuburgstraat 29

5401AD Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.270

Galerie de photos

Nieuburgstraat 29 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen in de groene wijk ''moleneind-Groenewoud'' nabij het bruisende centrum van Uden. Pluspunten van de woning: Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte:122m² Externe bergruimte: 13m² Inhoud:430m³ Energielabel: B Volledig geïsoleerd Ruime openkeuken Woonkamer voorzien van airco Sfeervolle houtkachel en glas-in-loodraampjes in de woonkamer Zonnige tuin, voorzien van grote stenenberging met vliering Er is volop privacy doordat er tegenover geen woningen gebouwd zijn De eerste verdieping is in 2019 opnieuw gestuct en voorzien van nieuwe radiatoren Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken 6 zonnepanelen Gelegen in een rustige en groene wijk Nabij het bruisende centrum van Uden Diverse basisscholen en speeltuintjes in de buurt In de rustige en groene wijk ''Moleneind-Groenewoud'' vind je deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1955 en is in 1993 aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkeuken met opslaande tuindeuren en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen gerealiseerd. Ook is het dak verhoogd, hierdoor is er extra woonoppervlakte gecreëerd. Begane grond: Je stapt binnen in een ruime, lichte woonkamer verrijkt met een gezellige sfeervolle houtkachel en karakteristieke glas- in- lood raampjes. Via de opslaande deuren in de woonkamer betreedt je de zonnig tuin. De openkeuken is voorzien van een combi-oven koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. De hal ,meterkast en toilet maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 10m²) beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer(ca. 11m²) heeft eveneens een inbouwkast. De derde slaapkamer is nu ingericht als inbouwkast maar is ook te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van rolluiken De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de dakopbouw is hier een volwaardige slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd met bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De zonnige achtertuin met stenenberging is netjes aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuiden. Ook is de achtertuin te bereiken via een eigen achterom. Locatie: Deze verrassende woning is gelegen in de rustige en groene wijk ‘’Moleneind Groenewoud’’, aan de rand van het centrum van Uden. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Moleneind Groenewoud grenst direct aan het ruim opgezette groenpark ‘’Landschapspark A50’’ langs de A50.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.