Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

De Cloese 123

7339CM Ugchelen • Gelderland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.496

Galerie de photos

De Cloese 123 Ugchelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij opzoek naar een prima onderhouden vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin in het mooie Ugchelen? Kom dan kijken bij De Cloese 123. Wonen in Ugchelen is geliefd. Ugchelen staat bekend om zijn groene en dorpse karakter. Het heeft een gezellig dorpscentrum met diverse winkels en alle benodigde voorzieningen. Door de gunstige, centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de A1 en A50. Voor de stadse voorzieningen ligt Apeldoorn om de hoek. Ook als je natuurliefhebber bent woon je hier ideaal. De uitgestrekte Veluwse bosgebieden vind je vlakbij. Deze vrijstaande woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, heeft energielabel A, ligt in een rustige straat, heeft prima sanitair, een mooie keuken, wand- en vloerafwerkingen zijn eigentijds en ook aan ruimte heb je geen gebrek. Zo beschikt de woning over maar liefst 5 kamers op de verdieping, waarvan één boven de garage. Een pluspunt is zeker ook de tuin. De grote, fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De smaakvolle aanleg met diverse terrassen, gazon, sierborders en sierbeplanting geven hier een fijn buitengevoel. Dankzij de ligging op de zonzijde geniet je hier volop van de zon en ook qua privacy zit je hier goed. Voor benodigde schaduw heb je de beschikking over een knikarm zonnescherm en ook leuk is het overdekte terras. Een fijne plek om ook bij wat minder weer te zitten. De tuin grenst aan gemeentegroen. Hierdoor heb je het gevoel dat je aan de rand van het bos woont. Ook aan parkeren is hier gedacht. Dit kan op de royale oprit en in de aangebouwde stenen garage. Enkele pluspunten van de woning: + Fijne locatie in het geliefde Ugchelen; + goed onderhouden; + grote, fraai aangelegde tuin; + ruime oprit voor meerdere auto's; + energielabel A; + aangebouwde garage met vaste trap naar een grote extra kamer. Door de woning heen: We komen binnen in de hal met het moderne toilet, ruimte voor de garderobe, de meterkast en de trap naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer. Dit is meteen al een prettige ruimte met een mooie oppervlakte, veel lichtinval, strak gestucte wanden, een sfeervolle gashaard, een eikenhouten vloer en een airco. Er is hier ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Je kunt hier heerlijk tuingericht zitten. Door middel van een schuifpui is de tuin te bereiken. De keurige halfopen keuken heeft mooie keukenbladen, veel kastruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een quooker. Vanuit de keuken is een praktische en ruime bijkeuken bereikbaar, Vanuit de bijkeuken kun je de tuin en garage in. Daarnaast vind je hier een vaste trap die toegang geeft tot een grote kamer met gevel- en dakramen boven de garage. Een ideale ruimte om te gebruiken voor opslag, als werk- of hobbykamer of als extra slaapkamer. De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een berging, de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De ruime, moderne en geheel betegelde badkamer is onder meer voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede vrijhangend wandcloset. Voor opslag van je spullen heb je verder de beschikking over een grote bergzolder. Deze is te bereiken via een vlizotrap op de overloop. Heb je interesse in deze fraaie vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij en kom alles met eigen ogen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7339

Google Maps

Ugchelen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ugchelen

Chiffres de logement et de quartier dans Ugchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ugchelen. En 2025 étaient 6.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 495.872.

Résidents

6.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 495.872

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.278

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ugchelen
Année Résidents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ugchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette B

475

Étiquette A

416

Étiquette D

252

Étiquette G

229

Étiquette F

145

Étiquette E

102

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ugchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.337

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.903

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.990

Activité dans Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ugchelen
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ugchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ugchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer maisons in Ugchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.