Aller directement au contenu
Logo de Koningsstede Makelaardij

Slangenburg 34

7339DR Ugchelen • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.082

Galerie de photos

Slangenburg 34 Ugchelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Slangenburg 34, Ugchelen - Sfeervolle en ruime gezinswoning! Welkom bij deze ruim opgezette tussenwoning op een geliefde, rustige locatie in Ugchelen. Dit huis telt maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin met een royale, goed onderhouden schuur. Ideaal voor gezinnen, dankzij de kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden en de nabijheid van bossen, winkels en scholen. Door de gunstige ligging zijn snelwegen eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree tref je het toilet met fonteintje. Via de entree betreed je een heerlijk lichte woonkamer. Deze woonkamer is extra aantrekkelijk door de open keuken: perfect voor verbondenheid met de living. De nette keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. In de woonkamer en keuken geniet je van airconditioning. Er is tevens vloerverwarming aanwezig in de keuken en de hal, waardoor comfort en sfeer samenkomen. Aan de achterzijde is recent een elektrisch zonnescherm geplaatst dat voorziet in gemak en uitnodigt tot lange, ontspannen zomermiddagen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde, welke beschikt over airconditioning en zonwering – perfect voor koele nachten en privacy. De twee royale slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Op de eerste verdieping is een separaat toilet aanwezig en een moderne badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping Hier vind je twee grote slaapkamers met ruime inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien zonwering. Daarnaast is er een tweede badkamer op deze verdieping! Deze is uitgerust met een wastafel, douchecabine én aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is er een extra kamer die gebruikt kan worden als hobbyruimte of home office. Buitenruimte De goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten biedt voldoende ruimte om naar eigen inzicht te kiezen voor zon, ontspanning of verkoeling. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De praktische schuur is van mooi formaat en biedt onderdak aan meerdere fietsen, gereedschap en ander tuingerei. Je bereikt de tuin eenvoudig via een gemeenschappelijk gangpad aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Goed onderhouden woonhuis • Ruime tuin op het zuidwesten • Veel natuurlijke lichtinval • 6 slaapkamers, waarvan 2 ideaal als werk- of kinderkamer • 2 badkamers • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer achterzijde • Elektrisch zonnewering achterzijde • Energielabel B, geldig t/m 27-10-2035 Ben jij op zoek naar een sfeervol en ruim huis op een toplocatie in Ugchelen? Deze woning biedt comfort, licht en volop mogelijkheden voor jouw gezin! Vraagprijs: €450.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7339

Google Maps

Ugchelen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ugchelen

Chiffres de logement et de quartier dans Ugchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ugchelen. En 2025 étaient 6.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 495.872.

Résidents

6.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 495.872

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.278

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ugchelen
Année Résidents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ugchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette B

475

Étiquette A

416

Étiquette D

252

Étiquette G

229

Étiquette F

145

Étiquette E

102

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ugchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.337

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.903

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.990

Activité dans Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ugchelen
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ugchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ugchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer maisons in Ugchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.