Résidents
135
Dernière année: 2025
Rijperweg 6
1154PN Uitdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 5.867
Galerie de photos
Description
Deze moderne half vrijstaande woning aan de Rijperweg 6 in Uitdam combineert het beste van twee werelden: heerlijk landelijk wonen, en binnen handbereik het bruisende stadsleven van Amsterdam. Hier heb je alle ruimte om tot rust te komen en via Broek in Waterland zit je met een kwartier op de Amsterdamse Ringweg. Of je neemt daar de bus en binnen 10 minuten sta je in hartje centrum: ideaal! De ruime en lichte woning is 5 jaar geleden volledig verbouwd en voldoet aan de huidige isolatienormen met energielabel A en heeft vloer-, wand- en dakisolatie, HR++ glas in houten kozijnen, cv-ketel (2025) en 13 zonnepanelen. Het huis biedt onder andere ruimte aan een royale woon- en eetkamer met rondom fantastisch uitzicht over de landerijen, een handige werkkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan met gemak 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een 1500m² (!) privacy volle tuin kun je hier probleemloos het stadse leven achter je laten! In deze woning met schitterend uitzicht staat woongenot voorop en hoeft niets meer te gebeuren, behalve uitpakken en genieten! Is dit de plek waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit de centrale entree - met trapopgang, garderobe en ruime moderne toiletruimte met fonteintje betreed je de royale living. Door de grote ramen en openslaande deuren is dit een heerlijk lichte en open ruimte waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een houtkachel biedt extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Vanuit de woonkamer kom je in de iets hoger gelegen eetkamer. Zie je jezelf hier al lang tafelen met de hele familie en genieten van de opgaande en ondergaande zon boven de weilanden? Vanuit de eetkamer loop je de moderne open keuken in die beschikt over diverse inbouwapparatuur en voorzien is van een plavuizenvloer. Op de begane grond is tot slot een praktische werkkamer te vinden, die ontsloten wordt vanuit een tweede hal met buitendeur. Eerste verdieping De trap in de hal verschaft de toegang tot de eerste etage. Op de lichte en ruime overloop is extra bergruimte gerealiseerd in vaste kasten. Ook is er een was/strijkkamer op deze etage, voorzien van dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime en lichte masterbedroom reikt tot in de nok van de woning en ligt aan de voorzijde. Van de tweede zeer ruime slaapkamer kun je met gemak 2 aparte slaapkamers maken, waardoor de woning over 3 slaapkamers én een werkkamer beschikt. In welke slaapkamer je ook ontwaakt: het weidse uitzicht over Waterland krijg je er gratis bij. Tot slot bevindt zich op de verdieping de moderne badkamer die uitgebouwd is middels een dakkapel voorzien van rolluiken. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie en beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Buiten Een oase van groen kun je deze tuin van 1500m² wel noemen. Met een groenblijvende haag voor privacy, diverse fruitbomen, een groot grasveld om heerlijk te voetballen en een terras om lekker te barbecueën is het in deze tuin, gelegen op het oosten, zuiden en westen de hele dag heerlijk toeven. In de tuin staat een houten buitenruimte voorzien van elektra en er is op eigen grond alle gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren. Omgeving Deze fraaie half vrijstaande woning ligt in het landelijke Uitdam, dat aan het IJsselmeer ligt onder de rook van Amsterdam. De lagere school is om de hoek en middelbaar en hoger onderwijs in Monnickendam en natuurlijk met een snelle bus vanuit Broek in Waterland in 12 minuten in Amsterdam. De winkels en supermarkten zijn in Monnickendam, net als gezellige horeca rondom de haven. Vanuit het huis wandel je naar de dijk in Uitdam waar je zo het Markermeer in kunt springen. Zeilen, kitesurfen: alles is mogelijk. Jachthavens in Uitdam en Monnickendam. Ligging Amsterdam is via Broek in Waterland en de N247 met een kwartier bereikbaar. Er is prima openbaar vervoer; vanuit Broek in Waterland rijden er om de paar minuten bussen naar Amsterdam Centraal-Station of station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Zo heb je de stad binnen handbereik! Bijzonderheden: - Moderne half vrijstaande woning op landelijke locatie vlakbij Amsterdam - Royale living en eetkamer met prachtig weidse uitzichten over landerijen - Grote en groene tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en een werkkamer - Energielabel A Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Contenu
- 791 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 910 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Uitdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Uitdam
Chiffres de logement et de quartier dans Uitdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitdam. En 2025 étaient 135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 761.000.
Moyenne WOZ
EUR 761.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 125 |
| 2025 | 135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 607.000 |
| 2022 | EUR 660.000 |
| 2023 | EUR 736.000 |
| 2024 | EUR 751.000 |
| 2025 | EUR 761.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 20
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 50
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
10
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
1
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
154
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
168
Étiquette B
23
Étiquette C
12
Étiquette G
11
Étiquette D
6
Étiquette F
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette E
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.360 |
| 2022 | 1.350 | 3.250 |
| 2023 | 1.190 | 3.180 |
| 2024 | 1.150 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.580
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 1.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.890
Activité dans Uitdam (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitdam?
Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?
In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer maisons in Uitdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeedijk 2 303
1154PP Uitdam
€ 234.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 2 643
1154PP Uitdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 609 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zeedijk 2 601
1154PP Uitdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 646 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zeedijk 2 617
1154PP Uitdam
€ 300.000 k.k.
€ 4.615/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 2 613
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 2 631
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 2 438
1154PP Uitdam
€ 401.000 k.k.
€ 4.311/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeedijk 2 637
1154PP Uitdam
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
