Résidents
13.491
Dernière année: 2026
Aan de Kromme Sloot 54
1911LT Uitgeest • Noord-Holland
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.783
Galerie de photos
Description
Solide en royale gezinswoning met garage in geliefde woonwijk In de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Waldijk" in Uitgeest staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage, zonnepanelen en laadpaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², energielabel A en een slimme indeling is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is ideaal: rustig en groen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen, het NS station en de uitvalsweg A9 vlakbij. En als extra pluspunt: de woning ligt direct aan het vaarwater dat je naar het Uitgeestermeer leidt! Via de eigen oprit loop je naar de voordeur. Hier tref je de verzorgde entree met garderobe en toilet. Bij binnenkomst in de kamer valt direct het ruimtelijke gevoel op. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur van circa twee jaar oud en biedt alle ruimte om fijn te koken. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, waar de erker met sfeervolle glas-in-looddetails voor een warme uitstraling en veel daglicht zorgt. De paneeldeuren benadrukken het klassieke karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een comfortabele zithoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de brede achtertuin in, een verlengstuk van de woonkamer waar je op zonnige dagen tot in de late uurtjes geniet van het buitenleven. Extra praktisch: de garage is ook vanuit de tuin toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van rolluiken en horren. De centraal gelegen badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en luxe uitgevoerd. Dankzij de dubbele douche kan je hier met meerdere personen efficiënt én stijlvol douchen. De vloerverwarming zorgt voor prettig comfort. De tweede verdieping verrast met zijn veelzijdigheid: een volledige woonverdieping, verdeeld in twee ruime slaapkamers en een wasruimte/berging. Zoek je een rustige werkplek, dan is deze verdieping hier eveneens ideaal voor. De ruimtes zijn voorzien van diverse dakkapellen met kunststof kozijnen. Verkoper vertelt: "We vinden dit zo’n fijne plek dat we niet verwacht hadden te vertrekken, maar de komst van een vijfde kindje deed de behoefte aan een extra kamer groeien. We hebben genoten van het comfort in en rondom huis, zoals de ruime woonkamer, de kinderen die onbezorgd in de tuin konden spelen en de carport waardoor we altijd droog in en uit de auto konden stappen. Maar misschien wel het meest gaan we de fijne buren missen, als het zou kunnen zouden we hen meeverhuizen." Kortom: een ruime, piekfijn onderhouden en duurzame gezinswoning op een perfecte locatie, met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar dit huis? Neem dan snel contact op met ons kantoor en wij laten de woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk; - Grote steden snel bereikbaar, NS station en uitvalsweg A9 op 5 minuten; - Vijf ruime slaapkamers; - Garage met eigen oprit, voorzien van elektrische laadpaal; - Royale woonoppervlakte van 162 m2; - Duurzaam A-label met zonnepanelen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 657 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Assum
1911ML Uitgeest
€ 3.250 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 289 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lagendijk 19 64
1911MT Uitgeest
€ 355.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiekenlaan 80
1911XS Uitgeest
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Dadelboom 69
1911KK Uitgeest
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiskamplaan 90
1911LN Uitgeest
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Vrede 71
1911JW Uitgeest
€ 818.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
