Résidents
27.005
Dernière année: 2025
Rodenbachlaan 8
1422TC Uithoorn • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.346
Galerie de photos
Description
Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers en een comfortabele indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning is instapklaar en voorzien van moderne afwerkingen, vloerverwarming en een luxe keuken en badkamer. Daarnaast beschikt u over een fijne achtertuin en een centrale ligging in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte en bruine elementen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigschouw, een vaatwasser, een oven met stoomfunctie, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en witte wandtegels. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine met zowel een regendouche als een handdouche, zwevend toilet, twee opbergkasten, radiator en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolderverdieping beschikt over een royale overloop met de opstelplaats van de Intergas cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de overloop bereikt u de laatste twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een grote dakkapel. Voorzien van afzonderlijk bedienbare rolluiken. TUIN: Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De circa 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de groene plantenborders een prettige en sfeervolle buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra. LOCATIE: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op enkele minuten afstand bevindt zich de sneltramhalte (busstation Uithoorn) en winkelcentrum Zijdelwaardplein, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Op minder dan 300 meter afstand ligt de dichtstbijzijnde bushalte. Daarnaast beschikt Uithoorn over diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en uitstekende uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Haarlem. BIJZONDERHEDEN: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van een alarmsysteem; - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - Energielabel A; - 5 slaapkamers verdeeld over twee etages; - Gelegen in een rustige, centrale wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. OPLEVERING In overleg De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 457 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uithoorn sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.
Moyenne WOZ
EUR 449.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.391
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
893
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Niveau d'enseignement
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origine des habitants (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.733
Étiquette A
3.297
Étiquette B
1.904
Étiquette E
1.093
Étiquette D
840
Étiquette F
394
Étiquette A+++
245
Étiquette G
208
Étiquette A+
204
Étiquette A++
190
Étiquette A++++
79
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.878
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.781
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.714
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.596
Vrijstaande woning
Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555
Activité dans Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer maisons in Uithoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eems 39
1423CR Uithoorn
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Beetslaan 42 b
1422AT Uithoorn
€ 42.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kuifmees 28
1423NS Uithoorn
€ 650.000 k.k.
€ 3.963/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thamerweg 118
1422XL Uithoorn
€ 615.000 k.k.
€ 5.913/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langs de Baan 24
1422KX Uithoorn
€ 540.000 k.k.
€ 4.154/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antoon Coolenlaan 9
1422GM Uithoorn
€ 460.000 k.k.
€ 3.566/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amstelplein 99
1421SB Uithoorn
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muur 30
1422PJ Uithoorn
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
