Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Hoofdstraat 75

9982AB Uithuizermeeden • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

Hoofdstraat 75 Uithuizermeeden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie, op loopafstand van alle voorzieningen van Uithuizermeeden mogen we deze degelijke vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1930 gebouwde woning, waar in het verleden een nieuwe gevel omheen is gezet. Door de warm kleur van de gebruikte steen, de brede overstekken en de fraaie wolfseindjes aan het dak heeft de woning een erg vriendelijke uitstraling gekregen. Dit betreft een functionele no-nonsense woning met een speelse indeling en maar liefst 3 aantrekkelijke slaapkamers waardoor het uitermate geschikt is voor een gezin. Maar ook voor de starter is dit een unieke kans om toe te treden op de woningmarkt door de gunstige prijs in combinatie met een functionele indeling en de mogelijkheid om de woning nog naar eigen smaak in te richten. En dan woon je toch heel leuk en betaalbaar vrijstaand! Deze woning is verrassend ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden en kent een uitgekiende indeling. Deze indeling voorziet onder andere in een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning volledig levensloopbestendig is. Daarmee is deze woning bij uitstek geschikt voor een (jong)senior, waarvoor een appartement nog even een stap te ver is. U zult zich verbazen over de lichtinval die deze woning kent. Hierdoor is een prettige woonsfeer ontstaan. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, waardoor je als nieuwe bewoner op elke plek in de woning wordt verast door de ochtend- of avond zon. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt met een aantrekkelijke diepte zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. De hobbyist komt prima aan zijn trekken in de ruime L-vormige garage met een grote zolderruimte, elektra en water. Naast stallingsruimte ook geschikt als hobbyruimte of wellicht als praktijk of kantoor aan huis. Het geheel is net even buiten het centrum gelegen, met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, diverse speelgelegenheden en sportvoorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken. Eén daarvan is een treinstation welke verbonden is met zowel Groningen en Winsum als de Eemshaven en Uithuizen. Uithuizermeeden is een middelgrote plaats met ruim 3000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, op steenworp afstand van de Eemshaven en de Waddenzee. De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig en rondom de plaats zijn prima fiets- en wandelroutes te vinden. Daarnaast bent u met de auto binnen een handomdraai (Via de Eemshavenweg N46 ongeveer 25 minuten) in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer (ca. 26 m²), open keuken (ca. 12 m²) voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche en een vaste wastafel, slaapkamer(ca. 11 m²), bijkeuken (ca. 4 m²). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 18 m²), stookruimte (ca. 3 m²) voorzien van een Nefit HR-combiketel (2018), slaapkamer (ca. 14 m²). Tweede verdieping; Vliering, bereikbaar via een losse trap. Garage; Garage (ca. 30 m²) voorzien van elektra, water en een vliering (ca. 13 m²) Goed om te weten: - Gevels zijn geïsoleerd met tempex - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule, "as-is" clausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing - Subsidies niet aangevraagd

Prêt immobilier berekenen

€ 274.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 281.840

2,78%

Annuellement

%

€ 13.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 274.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
368 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9982

Google Maps

Uithuizermeeden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizermeeden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizermeeden. En 2025 étaient 3.113 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 244.773.

Résidents

3.113

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 244.773

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.476

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

70

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithuizermeeden
Année Résidents
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithuizermeeden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Niveau d'enseignement

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origine des habitants (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

359

Étiquette C

355

Étiquette A

223

Étiquette B

167

Étiquette D

120

Étiquette F

108

Étiquette E

95

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithuizermeeden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.002

Huurwoning

Gaz: 1.085 • Électricité: 2.085

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 2.724

Appartement

Gaz: 686 • Électricité: 1.625

Tussenwoning

Gaz: 959 • Électricité: 1.814

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.400

Activité dans Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 309

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithuizermeeden
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizermeeden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizermeeden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Uithuizermeeden

Voir plus d'habitations dans cette ville.