Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaars

De Feart 48

9247CR Ureterp • Fryslân

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 2.575

Galerie de photos

De Feart 48 Ureterp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden: De Feart 48! Te midden van het groene Friese buitengebied, op een royaal perceel van circa 3.090 m², staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1954. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en een weids uitzicht. Hier hoor je de vogels fluiten en voel je de vrijheid van het buitenleven. De woning biedt volop mogelijkheden voor wonen met ruime hobbyruimte dan wel wonen met werken/bedrijf aan huis. Het perceel is optioneel uit te breiden met een zeer nabij gelegen perceeltje weiland van 4.725 m². Indeling Voorhuis: entree, trapopgang naar de verdieping, toilet, woonkamer van circa 37 m², tussenhal tevens doorgang naar de woonkeuken van circa 19 m², achter entree/bijkeuken met witgoed aansluitingen, slaapkamer van circa 17 m² met moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet, ruime werkplaats van circa 45 m² en "trochreed" van circa 33 m². Een alternatieve indeling is mogelijk door bijvoorbeeld de werkplaats geschikt te maken voor een woonkamer. Verdieping: Voorhuis: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel en vliering te bereiken via vlizotrap. Voormalige schuur: ruime bergzolder, bereikbaar vanuit de trochreed. Vrijstaande rietgedekte schuur: Schuin achter de woning bevindt zich een vrijstaande rietgedekte schuur van maar liefst circa 90 m² (12.12x7,36). Deze ruimte is perfect voor klussers, hobbyisten of ondernemers die behoefte hebben aan extra werk- of opslagruimte. Tuin: Rondom de woning is de tuin gesitueerd met diverse functies, zo is er een siertuin, vijver, moestuin en een perceeltje voor kleinvee. Vanuit het prieel aan de achterzijde op het perceel is een prachtig uitzicht over de landerijen. In de tuin geniet je van optimale privacy en zowel zon als schaduwplekken. Extra grond beschikbaar: Nabij de woning is een perceeltje weiland van 4.725 m² gelegen (zie foto's). Dit perceel (agrarische bestemming) is optioneel bij te kopen en biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Kenmerken: - Goede woonstand en rustige ligging; - Inhoud circa 1227 m³; - Woonoppervlakte circa 266 m²; - Perceeloppervlakte 3.090 m², optioneel uit te breiden tot 7.815 m² - Het riet van de vrijstaande schuur is in 2025 nog bijgewerkt. De Feart 48 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, veel buitenruimte en een grote schuur. Omgeving Ureterp heeft diverse voorzieningen waaronder een gevarieerd winkelaanbod met o.a. een supermarkt, basisonderwijs en verschillende sportverenigingen. Daarnaast kent het dorp door het jaar heen diverse activiteiten. Ureterp ligt op 10 minuten rijden van Drachten. Uitvalswegen naar N31 richting Leeuwarden en A7 richting Groningen en Heerenveen zijn goed bereikbaar. Tevens zijn prachtige natuurgebieden op fietsafstand bereikbaar. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! ____ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. -------

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
266 m²
Superficie du terrain
3090 m²
Contenu
1227 m³
Autre espace intérieur
140 m²
Espace de stockage externe
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.