Aller directement au contenu
Logo de Ga naar

Fûgelliet 15

9247GD Ureterp • Fryslân

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.304

Galerie de photos

Fûgelliet 15 Ureterp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een jonge woonwijk van Ureterp staat deze vrijstaande woning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2007, uitstekend onderhouden en biedt met circa 227 m² woonoppervlakte opvallend veel leefruimte. Daarbij beschikt het huis over een praktische en doordachte indeling, waardoor het niet alleen geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra leefruimte op de begane grond. Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Naast de sfeervolle woonkamer en vier slaapkamers beschikt de woning namelijk over een afzonderlijke werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van stijlvolle suitedeuren en vormt een mooie schakel tussen de woonkamer en de tuin. Hierdoor kan de kamer op verschillende manieren worden gebruikt: als thuiswerkplek, praktijk- of kantoorruimte aan huis, speelkamer voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Dankzij de directe verbinding met zowel de leefruimte als de tuin is dit een prettige en lichte ruimte die zich eenvoudig aanpast aan veranderende woonwensen. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimten. Direct valt de open en comfortabele opzet van de woning op. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Met een oppervlakte van ruim 70 m² biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. Dankzij de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin en is privacy volledig geborgd. Daarnaast zorgt de fraaie roteerbare houtkachel voor extra sfeer en warmte, waarbij je vanuit verschillende posities in de ruimte van het vlammenspel kunt genieten. De keuken, hal en garage zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik en voor wie graag uitgebreid kookt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerder genoemde werkkamer. De suitedeuren geven deze ruimte een eigen karakter en maken het mogelijk om de kamer af te sluiten wanneer rust of privacy gewenst is. Tegelijkertijd blijft er een prettige verbinding met de woonkamer behouden. De directe toegang tot de tuin zorgt voor extra lichtinval en maakt de ruimte veelzijdig in gebruik. Daarnaast beschikt de begane grond over een volledig geïsoleerde inpandige garage, tevens voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van aangenaam formaat. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een bureau. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Door de praktische afmetingen is dit een comfortabele gezinsbadkamer die uitstekend aansluit bij de omvang van de woning. TUIN EN BUITENRUIMTE: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die op verschillende plekken gelegenheid biedt om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De ligging aan het water en groene omgeving draagt bij aan het vrije en ruimtelijke gevoel dat deze woning biedt. De tuin vormt een prettige plek voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om te genieten van het buitenleven of voor het ontvangen van familie en vrienden tijdens lange zomeravonden. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gebouwd in 2007; - Circa 227 m² woonoppervlakte; - Gelegen aan een rustige straat, in een groene omgeving; - Woonkamer met open keuken van ruim 70 m²; - Roteerbare houtkachel in de woonkamer; - Vloerverwarming in keuken, hal,en garage; - Multifunctionele werkkamer op de begane grond met suitedeuren en tuinverbinding; - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Inpandige, geïsoleerde garage met vloerverwarming; - Ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Gunstige ligging nabij Drachten en de A7. Een woning als deze biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook flexibiliteit voor de toekomst. De combinatie van het royale woonoppervlak, de praktische werkkamer op de begane grond, de ligging aan het water en de voorzieningen van zowel Ureterp als Drachten binnen handbereik maken dit een bijzonder compleet geheel. Een bezichtiging geeft pas echt een goed beeld van de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
851 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2026 étaient 4.929 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.929

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.