Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Rieger 6

9247GM Ureterp • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Rieger 6 Ureterp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen nabij groen, spelen om de hoek – verrassend complete woning in Ureterp Wonen in een rustige straat waar (vrijwel) alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen die aan het einde van de straat spelen op de speelweide. Een zonnige tuin waar je ’s ochtends koffie drinkt en ’s avonds nog nét dat laatste beetje zon meepakt. Deze verzorgde gezinswoning (type Bûterblom van Plegt-Vos) is destijds gebouwd met vrijwel alle opties die mogelijk waren. Denk aan een bijkeuken, tuindeuren én een (halve) carport. De erker aan de voorzijde geeft het huis karakter en zorgt binnen voor extra licht en leefruimte. Hier woon je comfortabel, praktisch én met net dat beetje extra. De woning staat in woonwijk Fûgelliet, in een doodlopende straat die overgaat in een groenstrook met boomwal, wandelpad en sloot. Direct daarachter ligt een speelweide met speeltoestellen. Binnenkijken Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je de woonkamer in. Dankzij de erker en de tuindeuren voelt het hier licht en ruim. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Hier kook je terwijl je contact houdt met je gezin of gasten. De keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. En ja, de Quooker is er ook gewoon. Dat scheelt weer wachten op kokend water. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken – ideaal voor extra opslag, witgoed of die tweede koelkast. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, ieder met een eigen formaat en mogelijkheden. De badkamer is recent deels vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Fris, modern en functioneel. De zolder bereik je via een vaste trap. Dankzij het daglicht is dit geen donkere opslagplek, maar een volwaardige verdieping. Hier maak je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning beschikt over een A-label (de zonnepanelen zijn hierbij nog niet meegerekend), ook is de meterkast 'inductie klaar' aangepast. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op de zon. Dat betekent: van ’s ochtends vroeg tot later op de dag genieten van buiten. De tuin is netjes aangelegd met een terras en groen. Aan de voorzijde beschik je over een (halve) carport. Praktisch bij regen en prettig bij thuiskomst met boodschappen. De omgeving Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk in Ureterp. Basisscholen, sportvelden en voorzieningen liggen op korte afstand. Aan het einde van de straat vind je de genoemde speelweide – een verlengstuk van je achtertuin. Ureterp zelf heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, een supermarkt en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo in Drachten, Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. Starters opgelet Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.