Aller directement au contenu
Logo de Laura Makelaardij & Advies

Raadhuisstraat 27

6129CA Urmond • Limburg

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 2.405

Galerie de photos

Raadhuisstraat 27 Urmond
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers, veel leef- en bergruimte, fraai aangelegde diepe tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 185 m2 kunnen we deze woning in Urmond beslist ruim noemen! De combinatie van authentieke details en een moderne leefkeuken, ruime vertrekken met veel lichtinval, een zeer fraai aanlegde tuin en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde maken deze woning uniek. Met o.a. een ruime woonkamer, leefkeuken en bijkeuken op de begane grond en in totaal maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning zeer geschikt voor grote gezinnen of mensen die ruimte aan huis zoeken voor het uitoefenen van een beroep of hobby aan huis. Dakisolatie, (deels) spouwmuurisolatie, (deels) vloerisolatie, dubbel glas, 16 zonnepanelen, een vernieuwde c.v.-ketel en een warmtepomp zorgen dat deze woning uit 1924 een definitief energielabel C heeft. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen in het rustige dorp Urmond met achter de tuin de Maas, uiterwaarden en akkers. De diverse voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels en een basisschool, zijn op fietsafstand gelegen. Urmond is centraal gelegen t.o.v. onder andere Maastricht en Sittard-Geleen. Uitvalswegen zoals de A2 zijn goed en snel bereikbaar. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1924 • Perceelgrootte 383 m2 • Inhoud circa 635 m3 • Woonoppervlak circa 185 m2 • Overig inpandig circa 24 m2 (kelder en berging) • Gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m2 (overkapping) • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. één kozijn met enkel glas) • Het pannendak van de hoofdbouw is vernieuwd en geïsoleerd in circa 2005 • C.v.-ketel (eigendom, geïnstalleerd in 2022) • Hybride warmtepomp (eigendom, geïnstalleerd in 2022) • Eetkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming • 16 Zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in resp. 2018 en 2022) • Definitief energielabel C (geldig tot en met 28-12-2030). In dit label is nog geen rekening gehouden met de 6 zonnepanelen, de nieuwe c.v.-ketel en warmtepomp die allen in 2022 geïnstalleerd zijn. • Aanvaarding mogelijk per 1 september 2026 Indeling Souterrain: • Provisiekelder (circa 15 m2, hoogte circa 1,78 m). Begane grond: • Alhoewel de bestrating anders doet vermoeden, hoort een strook grond aan de voorzijde ook nog bij deze woning. Ideaal, want zo heb je de mogelijkheid om één auto op eigen terrein voor de deur te parkeren. • Entree, deels voorzien van een authentieke terrazzovloer en deels van een authentieke plavuizen vloer. Fraaie borderstrap naar de eerste verdieping. Tevens deur naar de woonkamer, zekeringenkast, toegang tot de provisiekelder en toiletruimte. • De sfeervolle woonkamer (circa 31,5 m2) is aan de voorzijde voorzien van een houten planken vloer. Hier is het knus zitten bij de houtkachel. Het achterste gedeelte van de woonkamer is voorzien van een authentieke plavuizen vloer. • In 2010 is de woning vergroot, daarbij is een prachtige eetkamer, semi-open keuken en een bijkeuken gerealiseerd. De moderne afwerking vormt een mooi contract met de authentieke elementen uit de hoofdbouw. • De eetkamer (circa 15 m2) is voorzien van een betonvloer. Een grote lichtstraat en een pui met openslaande tuindeuren zorgen hier voor veel lichtinval. Een prachtige ruimte om heerlijk te tafelen met je gezin, familie en vrienden. • Semi-open keuken (circa 7 m2) met een moderne en luxe keukeninstallatie. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. • Bijkeuken (circa 5 m2) met kastenwand, aansluitpunt voor de wasmachine en wastafel met onderkast. • De tuin is gesitueerd op het noordwesten, maar met zo’n diepe tuin geniet je altijd wel ergens van zon of schaduw. In de tuin is een niveauverschil aanwezig, wat ervoor zorgt dat je echt op ontdekking gaat in je eigen tuin. Op het bovenste niveau, bij de achtergevel is een (deels overdekt) terras aanwezig. Tevens is er een berging (circa 9 m2) toegankelijk alwaar de standplaats van de c.v.-ketel en warmtepomp. Ook is er op het bovenste niveau een stuk gazon en beplanting. De tuin heeft een achterom via de zijkant van de woning. Een fraai aangelegd pad met daaromheen een variëteit aan (vaste) planten brengt je geleidelijk naar het laagste niveau van de tuin. Hier is een terras aangelegd waar je heerlijk kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. • Nog een leuke verrassing in deze tuin is de pipowagen! Een knusse ruimte waar je je heerlijk kunt terugtrekken met een goed boek. Maar ook voor een bedrijf aan huis leent deze pipowagen zich, denk bijvoorbeeld aan coaching of therapie sessies met uitzicht op de prachtige natuur. De pipowagen is voorzien van elektra en warm water (er is geen afvoer naar de riolering). Eerste verdieping: • Het bordes van de trap geeft toegang tot de eerste slaapkamer (circa 18,5 m2) die voorzien is van een laminaatvloer en een kast waarin aansluitingen voor witgoed en een toilet aanwezig zijn. Deze ruimte is ook zeer geschikt om te gebruiken als werk-/praktijkruimte. • Overloop met planken houten vloer en kastenwand. • Slaapkamer 2 (circa 14 m2), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een planken houten vloer en heeft een fraai vrij uitzicht op de tuin en de omgeving. • Slaapkamer 3 (circa 12,5 m2) is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een planken houten vloer. • Deels betegelde badkamer (circa 5 m2) met ligbad/douchecombinatie, grote wastafel met drie kranen en een wandcloset. Tweede verdieping: • De zolderverdieping is eveneens via een fraaie bordestrap te bereiken. • Slaapkamer 4 (circa 14,5 m2) is voorzien van een houten vloer. Een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en een mooi uitzicht over de omgeving. • Slaapkamer 5 (circa 12 m2) met houten vloer en dakraam. • Slaap-/werkkamer 6 (circa 4,5 m2) met houten vloer en dakraam. • Badkamer (circa 2 m2) met douche en fonteintje. • Separate toiletruimte met wandcloset. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6129

Google Maps

Voir Urmond sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond

Chiffres de logement et de quartier dans Urmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2026 étaient 5.669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

5.669

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urmond
Année Résidents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

685

Étiquette A

492

Étiquette D

384

Étiquette B

353

Étiquette F

323

Étiquette G

241

Étiquette E

117

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urmond
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer maisons in Urmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.