Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Raadhuisstraat 59

6129CB Urmond • Limburg

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 2.698

Galerie de photos

Raadhuisstraat 59 Urmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in het oude deel van Urmond Aan de Raadhuisstraat 59 bevindt zich dit charmante, vrijstaande woonhuis uit circa 1938. Met zijn karakteristieke uitstraling, ruime garage, diepe oprit en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vijver en houten tuinoverkapping, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving. Het huis is met zorg onderhouden en combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met een perceel van 675 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 239 m² is er volop ruimte voor het hele gezin om comfortabel te wonen en te genieten. Woning en omgeving De woning is gelegen in het sfeervolle oude deel van Urmond, tussen het Julianakanaal en de Maas. In de directe omgeving bevindt zich het beschermde dorpsgezicht van Oud-Urmond, waar de rijke historie van het dorp nog duidelijk voelbaar is. De nabijgelegen Maasoevers, wandelroutes en groene omgeving nodigen uit tot rust en recreatie, terwijl ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Steinerbos en het Maaslandpark snel bereikbaar zijn. Ondanks de rustige ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A2, met snelle verbindingen richting Maastricht (18–20 min), Eindhoven en Sittard-Geleen (10–12 min). Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte (fiets)afstand en in het nabijgelegen Stein vindt u een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. Urmond kent bovendien een actief dorpsleven met diverse verenigingen en evenementen, wat bijdraagt aan een prettige, sociale woonomgeving. Bezichtiging Zoekt u een karaktervolle en goed onderhouden woning met veel ruimte, privacy en een fraaie ligging in een groene, historische omgeving? Dan is Raadhuisstraat 59 absoluut een bezichtiging waard. INDELING Begane grond: De karakteristieke voordeur biedt toegang tot een royale hal met authentieke bogen, glas-in-loodramen, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de kelder en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De imposante woonkamer (ca. 61 m²) is onderverdeeld in twee sfeervolle zitgedeeltes en voorzien van hoge plafonds, een erker, eiken parketvloeren, een hoogwaardige pelletkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Via een hardglazen schuifdeur is de ruime keuken bereikbaar, uitgerust met een moderne en uitgebreide keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde biedt een buitendeur directe toegang tot de binnenplaats en oprit. In open verbinding met de keuken bevindt zich aan de voorzijde een fraaie eetkamer met erker en parketvloer. Eerste verdieping: Een stijlvolle trapopgang leidt naar de ruime overloop met glas-in-loodraam en vaste muurkast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een kleedkamer, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met aansluitende kleedkamer (ca. 6 m²). Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 11 en 20 m²), waarvan één met muurkast en één met vaste wastafel. De riante badkamer (ca. 14 m²) is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, twee muurkasten en twee afzonderlijke badmeubels met wastafel. De badkamer is modern afgewerkt en biedt volop comfort. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u een grote overloop c.q. hobbyruimte met bergkasten, twee Velux dakvensters en een sanitairmeubel met vaste wastafel. De grote slaapkamer (ca. 17 m²) beschikt over diverse bergkasten, een dakkapel en gevelvenster. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaap-/studeerkamer (ca. 5 m²) met eveneens een dakkapel en bergkast. Souterrain: Het souterrain is voorzien van tegelvloeren en verdeeld in vier praktische ruimtes: een cv-kelder (ca. 8 m²), waskelder (ca. 7 m²), opslagkelder (ca. 3 m²) en provisiekelder (ca. 8 m²). Tuin en garage: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een diepe, beklinkerde oprit met plaats voor minimaal vier auto’s. De royale garage (ca. 31 m²) is uitgerust met een extra brede kantelpoort, zij-ingang, gootsteen en smeerput. De voortuin is fraai aangelegd met een border en sierbestrating. Een tuinpoort biedt toegang tot de ruime achtertuin, die volledig is omsloten door ligusterhagen en daardoor veel privacy biedt. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse borders met volwassen beplanting, meerdere terrassen, een sfeervolle vijver en een houten tuinoverkapping (ca. 11 m²) voorzien van verlichting en elektra. ALGEMEEN - Bouwjaar: circa 1938, grootschalig verbouwd en uitgebreid omstreeks 1950 - Perceeloppervlakte: 675 m² - Woonoppervlakte: 239 m² - Overige inpandige ruimte: 59 m² (kelders en garage) - Inhoud: ca. 1.106 m³ - Isolatie: grotendeels bouwkundig nageïsoleerd (spouw en dak), voorzien van HR, HR+ en HR++beglazing - Energielabel D (ouder label, geldig tot 01-07-2027) - Moderne meterkast - Lage stookkosten dankzij pelletkachel; voorschot ANWB Energy (dynamisch contract) ca. € 200 p/m (gas en elektra, feitelijke kosten lager) - HR-combiketel (Bosch, ca. 2010, eigendom en goed onderhouden) - Verwarming via radiatoren - Hardhouten kozijnen, deels met draai-/kiepvensters - Moderne keuken met o.a. hardstenen werkblad, Miele vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en rvs-afzuigkap - Badkamer vernieuwd in 2018 - Parketvloeren in woonkamer en eetkamer; plavuizen in hal, keuken en sanitair; laminaat en tapijt op de slaapkamers - Diverse authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en draagbalken afkomstig uit Kasteel Stein - Inbouwverlichting in diverse ruimtes - Elektrisch bedienbare zonneluifels bij keuken, badkamer en slaapkamers aan de voorzijde; elektrisch screen aan de achterzijde - Tuinoverkapping voorzien van verlichting en elektra - Aanvaarding in overleg AANSPRAKELIJKHEID Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening door beide partijen. Koper heeft te allen tijde het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of een deskundige te raadplegen voor een volledig beeld van de onderhoudsstaat.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
239 m²
Superficie du terrain
675 m²
Contenu
1106 m³
Autre espace intérieur
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6129

Google Maps

Voir Urmond sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond

Chiffres de logement et de quartier dans Urmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2026 étaient 5.669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

5.669

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urmond
Année Résidents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

685

Étiquette A

492

Étiquette D

384

Étiquette B

353

Étiquette F

323

Étiquette G

241

Étiquette E

117

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urmond
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer maisons in Urmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.