Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Stein

Sint Franciscusstraat 10

6129GN Urmond • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.539

Galerie de photos

Sint Franciscusstraat 10 Urmond
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kansrijke tweekapper met potentie in fijne woonwijk – 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze goed onderhouden tweekapper biedt de perfecte basis! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een ruime oprit, garage én een sfeervolle, met veel groen aangelegde tuin, is dit een woning vol mogelijkheden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aanbouw en een gesloten keuken. Hoewel het huis altijd netjes is onderhouden, is het interieur (deels) toe aan een frisse update – de ideale kans om jouw eigen stijl en comfort toe te voegen! Indeling Souterrain Provisieruimte (ca. 9.5m²) met betegelde vloer. In deze ruimte bevindt zich de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2013, eigendom). Begane grond Hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fonteintje. De keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van een aanrechtcombinatie en inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en spoelbak. De woonkamer (ca. 25.2 m²) beschikt over een open haard. Aansluitend aan de woonkamer ligt een aanbouw, momenteel ingericht als slaapkamer (ca. 12.1 m²). Zowel de slaapkamer als de keuken bieden toegang tot het overdekte terras (ca. 12.1m²) en de tuin, die sfeervol en met veel groen is aangelegd. De garage (ca. 14.7 m²) beschikt over een kantelpoort met loopdeur en een aparte loopdeur. Aan de achterzijde ligt een ruime berging/hobbyruimte (ca. 13.7 m²), geschikt voor opslag of hobby. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14,4 m², 10,4 m² en 7,5 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon (ca. 2.7 m²). De badkamer (ca. 6m²) is ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van enkele winkelvoorzieningen, scholen en autosnelweg. - De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en dakisolatie (aanbouw); - Voorzien van rolluiken; - Vier slaapkamers waarvan 1 gerealiseerd is in de aanbouw begane grond; - Diepe oprit en ruime garage met erachter gelegen berging (samen ca. 29.2m²); - Goed onderhouden maar (deels) modernisering gewenst. Omgeving De woning is rustig gelegen in het dorp Urmond. Urmond is gelegen in de gemeente Stein telt ca. 5.595 inwoners. Het plaatsje bevindt zich tussen de Maas en de A2 en wordt doorsneden door het Julianakanaal. Urmond kent enkele bezienswaardigheden en meerdere voorzieningen. Op loopafstand van de woning is een basisschool; middelbare scholen zijn op fietsafstand. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6129

Google Maps

Voir Urmond sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond

Chiffres de logement et de quartier dans Urmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2026 étaient 5.669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

5.669

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urmond
Année Résidents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

685

Étiquette A

492

Étiquette D

384

Étiquette B

353

Étiquette F

323

Étiquette G

241

Étiquette E

117

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urmond
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer maisons in Urmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.