Aller directement au contenu
Logo de Heykens Makelaardij

Speelheuvel 7

6129PV Urmond • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elsloo

Galerie de photos

Speelheuvel 7 Urmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling - uiteraard de uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan al deze mogelijk door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Urmond is deze goed onderhouden en verrassend complete twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een aangebouwde garage, een overdekt terras en een diepe, verzorgde achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een viertal slaapkamers en extra bergruimte biedt deze woning volop gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning kent bovendien een goede energieprestatie, wat resulteert in een energielabel A. Een comfortabel thuis in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Urmond. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Sittard, Stein en Maastricht. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. De ligging maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel en ruim willen wonen. Hal: Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. De hal vormt een prettige en functionele ontvangst en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen en de leefruimtes op de begane grond. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, uitgevoerd met een moderne automatische groepenkast, voorzien van een slimme meter. De installatie is voorbereid op hedendaagse woonwensen, waaronder voorbereiding voor het aansluiten van een laadpaal voor een elektrische auto. Een praktische en toekomstgerichte basis. Begane grond: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar, voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de eetkamer toegankelijk, gelegen aan de voorzijde van de woning. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. De keuken is centraal gesitueerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen hier voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. Via de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken toegankelijk, ideaal voor extra opslag, witgoed en als schakel naar buiten. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen of een auto, maar biedt ook mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een carport, waardoor parkeren altijd comfortabel en beschut is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat. De slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de centrale overloop. De badkamer is eveneens vanaf de overloop toegankelijk en ingericht met ligbad, wastafel en toilet. De ruimte is functioneel, verzorgd ingedeeld en voorzien van natuurlijke ventilatie, klaar voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een extra slaapkamer en daarnaast meerdere bergruimtes onder de schuine dakvlakken. Door het aanwezige dakraam is ook hier sprake van daglichttoetreding, waardoor de zolder volwaardig, multifunctioneel en prettig te gebruiken is, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin | perceel: Via de schuifpui vanuit de woonkamer of vanuit de bijkeuken bereiken we de achtertuin. De achtertuin, gunstig georiënteerd voor langdurige zon, is diep en verzorgd aangelegd met een prettige combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, die de breedte van het perceel maximaal benut, waardoor u een groot deel van het jaar beschut buiten kunt zitten. Verder in de tuin ligt een ruim gazon, omgeven door groen en met voldoende privacy. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en gezellig samenzijn en is geschikt voor diverse woonwensen. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met carport aanwezig, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Cv-ketel | Eigendom: De woning wordt verwarmd middels een Bosch HR 30 Combi 1 combiketel (eigendom, bouwjaar 2009). De cv-installatie is opgesteld op de zolderverdieping en voorziet zowel in de verwarming van de woning als in de warmwatervoorziening. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Rolluiken; • Zonnepanelen; • Bijkeuken met witgoedaansluitingen; • Extra witgoedaansluiting op de tweede verdieping; • Cv-installatie: Bosch HR combiketel (eigendom, bouwjaar 2009); • Aangebouwde garage en carport; • Voorbereiding laadpaal in de meterkast aanwezig. Kortom: Deze woning in Urmond is een comfortabele, complete en goed onderhouden gezinswoning met een uitstekende energieprestatie, resulterend in een energielabel A. De woning beschikt over een lichte leefruimte, meerdere slaapkamers, een royale en zonnige achtertuin met overkapping, eigen parkeergelegenheid en praktische bergruimte. In combinatie met de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen vormt dit een bijzonder prettig geheel voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren. Zien we u bij de bezichtigingen? Meld u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR 30 Combi 1 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6129

Google Maps

Voir Urmond sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond

Chiffres de logement et de quartier dans Urmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2025 étaient 5.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

5.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urmond
Année Résidents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

685

Étiquette A

492

Étiquette D

384

Étiquette B

353

Étiquette F

323

Étiquette G

241

Étiquette E

117

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urmond
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer maisons in Urmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.