Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

John F Kennedy-laan 42

9988SG Usquert • Groningen

Disponible

€ 224.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 230.840

Prix d'achat /m²: € 1.903

Galerie de photos

John F Kennedy-laan 42 Usquert
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige en ruim opgezette straat in Usquert mogen we deze representatieve gezinswoning met aangebouwde stenen bijkeuken en 2 vrijstaande houten bergingen aanbieden. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Ook voor starters vormt dit een uitstekende kans om een ruime woning te bemachtigen tegen een aantrekkelijke prijs. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, kun je hier direct wonen én tegelijkertijd je eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een royale tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Wat direct opvalt, is de bijzondere hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer in huis. Of je nu geniet van de ochtendzon aan de voorzijde of de avondzon aan de achterzijde, op ieder moment van de dag ervaar je de voordelen van deze lichte woning. De voortuin en de ruime opzet met parkeergelegenheid aan de voorzijde dragen bovendien bij aan een gevoel van rust, privacy en vrijheid. De huidige eigenaar heeft geïnvesteerd in comfort, energiezuinigheid en onderhoudsarme voorzieningen. Zo zijn het dak en de gevels recent na-geïsoleerd en is de woning voorzien van bodemisolatie, waardoor je profiteert van een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. De achtertuin is in het verleden vergroot en ligt vrijwel op het westen, waardoor je hier vooral in de middag- en avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de royale diepte is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen of zelfs een eigen moestuin. Via het achter- en naastgelegen gezamenlijke pad is de tuin bovendien ook achterom bereikbaar. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeerhavens direct voor de woning. Ook de ligging is aantrekkelijk. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Het nabijgelegen treinstation biedt uitstekende verbindingen richting Groningen, Winsum, Uithuizen en de Eemshaven. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in Uithuizen, op slechts circa vier kilometer afstand, waar een uitgebreid winkelaanbod aanwezig is. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime en zeer lichte Z-vormige woonkamer (ca. 28m²), voorzien van openslaande deuren en een ruime provisiekast, open keuken (ca. 8m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop, badkamer (ca. 5m²) voorzien van douche, wastafel, ligbad en design radiator, slaapkamer (ca. 13m²), slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m²). Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Slaapkamer (ca. 18m²) voorzien van inloopkast, stookruimte. Overkapping (ca. 18m²), berging (ca. 9m²), berging (ca. 10m²).

Prêt immobilier berekenen

€ 224.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 230.840

3,02%

Annuellement

%

€ 11.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 224.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9988

Google Maps

Aperçu géographique Usquert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Usquert

Chiffres de logement et de quartier dans Usquert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Usquert. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Usquert
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Usquert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

210

Étiquette C

143

Étiquette B

99

Étiquette A

93

Étiquette D

55

Étiquette F

50

Étiquette E

34

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Usquert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.100

Activité dans Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Usquert
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Usquert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Usquert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Usquert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.