Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Amsterdamsestraatweg 568

3553EP Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.886

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 568 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 4-kamer benedenwoning met riante tuin en ruime kelder – Amsterdamsestraatweg 568, Utrecht Aan de levendige Amsterdamsestraatweg in de wijk Zuilen bevindt zich deze ruime benedenwoning met een woonoppervlakte van circa 91,5 m². De woning beschikt over twee woonkamers, twee slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet, een kelder van circa 23 m² De woning beschikt over een diepe achtertuin van 121 m², op een perceel met een kadastrale grootte van 241 m² met berging en twee overkappingen. De praktische indeling en royale buitenruimte maken dit object zeer aantrekkelijk voor diverse woonwensen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 91,5 m² - Riante achtertuin van 121 m² met berging en overkappingen - Kelder van circa 23 m², bereikbaar via vaste trap - Vier slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet - Veel bergruimte en efficiënte indeling - Gelegen in populaire woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen De woning ligt in het geliefde Zuilen, vlak bij winkelcentrum De Punt, supermarkten, het Julianapark en diverse openbaarvervoersverbindingen. NS-station Zuilen is snel bereikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op circa 15 minuten fietsen. Via de Zuilense Ring zijn de A2, A27 en A28 eenvoudig te bereiken. Voor recreatie bieden het Amsterdam-Rijnkanaal en het riviergebied langs de Vecht aantrekkelijke mogelijkheden om te wandelen of te sporten. Bushalte lijn 3 bevindt zich direct voor de deur. Een veelzijdige woning met royale tuin en veel potentieel, gelegen op een centrale locatie in Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot een kamer voorzien van ruime inbouwkast. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken: een separaat toilet met fontein, een gesloten keuken met diverse apparatuur, een slaapkamer met inbouwkast, en een kamer met douche en wastafel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, evenals een extra kamer en een vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een buitendeur naar het terras onder de overkapping. Ook de keuken biedt toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin beschikt over een groot gazon, bestrating, een afsluitbare berging met aangebouwde overkapping en een tweede overkapping direct grenzend aan de woning. Kelder: Via een vaste trap in de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte van circa 23 m² biedt veel extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag, hobby of werkruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1900 • Royale achtertuin ca 121m² gelegen op het zonnige zuiden • Berging en overkapping in de achtertuin • Riante kelder ca. 23m² • Bushalte voor de deur • Gratis parkeren in de straat • VvE bijdragen €100,- per maand • In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Oplevering in overleg • Totale kadastrale Perceeloppervlakte van 241 m2

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

3,02%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.