Aller directement au contenu
Logo de Atria Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 615

3511MP Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Lauteslager Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.329

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 615 Utrecht
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerd appartement met een hele prettige lichtinval en met afgekochte erfpacht! Op een toplocatie aan de rand van de binnenstad van Utrecht, vind je dit fijne appartement met 2 slaapkamers en een balkon. De wijk: Aan de rand van de binnenstad van Utrecht, net buiten de Singels, ligt de leuke wijk "Hooch Boulandt". Hier woon je heel rustig met de gezelligheid van de binnenstad op loopafstand. Vanaf de eigen voordeur loop je binnen 10 minuten, en fiets je al binnen 5 minuten naar het Centraal Station. De binnenstad van Utrecht bereik je lopend al binnen enkele minuten. Alles aan winkels, supermarkten, kroegjes en restaurants is hier binnen handbereik. Voor een mooie stadswandeling loop je naar de Catharijnesingel waarvandaan je alle kanten op kunt en al struinend langs de singels en de grachten kunt genieten van de mooie binnenstad van Utrecht. Naast het Centraal Station, is ook Station Vaartsche Rijn op 5 minuten fietsen én er zijn in de omgeving verschillende bushaltes te vinden. Tevens zijn de uitvalswegen vanuit de wijk uitstekend aan te rijden. Begane grond: Nette, gezamenlijke entree met toegang tot het afgesloten trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Tevens heb je vanaf de begane grond toegang tot de verzorgde gezamenlijke binnentuin én de ruime eigen berging. Vierde verdieping: Met de lift of de trap kom je bij de voordeur van het appartement in je eigen portiek, dus er loopt niemand voor je ramen langs. Je komt binnen in de hal waarvandaan je alle ruimtes kunt betreden. In de hal vind je 2 handige ingebouwde kasten en de toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, hangend toilet en wastafeltje. Rechtdoor loop je naar de ruime en lichte woonkamer die prettig is ingedeeld is in een eet- en woongedeelte. Door de ligging op de 4e verdieping kijk je aan de voorzijde fijn over de gebouwen aan de overzijde heen. Dit zorgt voor een fijne, vrije woonbeleving. De in 2024 vernieuwde moderne keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. De keuken is voorzien van veel kastruimte en van divers inbouwapparatuur (oven, vaatwasser en inductiekookplaat). Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn balkon en de 2e slaapkamer is zelfs nog ietsje groter. De nette badkamer bereik je weer vanuit hal. De badkamer is ook in 2024 deels vernieuwd en is voorzien van net tegelwerk, een ligbad met goede douchemogelijkheid, wastafel met badkamermeubel én wasmachineaansluiting. Goed om te weten: - 2 slaapkamers en een fijn balkon; - De badkamer en de keuken zijn vernieuwd in 2024, evenals al het binnen schilderwerk; - Energielabel B; - Mechanische ventilatie unit is vervangen in 2024 en de warmte-unit van de stadsverwarming in 2025; - Er zijn zonnepanelen van de VvE voor de gemeenschappelijk ruimten; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De erfpacht is volledig afgekocht; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 222,- per maand; - Verzorgde gezamenlijke binnentuin op de begane grond. De binnentuin is een van de mooiste in de straat en er is een tuincommissie vanuit de VVE; - Eigen berging in de onderbouw; - Betaald parkeren en parkeren met parkeervergunning in wijk; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen; - oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.