Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Bemuurde Weerd O.Z. 28 E

3514AP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.976

Galerie de photos

Bemuurde Weerd O.Z. 28 E Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadliefhebbers opgelet! Een unieke kans doet zich voor in het hart van het schitterende Utrecht. Welkom bij Bemuurde Weerd O.Z. 28, een kleinschalig monumentaal appartementencomplex bestaande uit 7 woningen waarvan nummer 28 E is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Stelt u zich voor: een stijlvolle loft aan de schilderachtige Vecht van Utrecht. De woning, gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde van het complex, beschikt over ca. 43 m² woonoppervlakte. Het appartement bestaat uit een prachtige open ruimte met spectaculaire hoge nok van maar liefst 4 meter hoog. De traditionele sporenkap is volledig geïsoleerd en prachtig afgewerkt, alle sporen en indrukkende spanten zijn in het zicht gelaten. Door de hoogte in combinatie met de dakramen voelt het licht en ruim. Vanwege de monumentale status zijn konden de spanten niet verhoogt worden, de stahoogte onder de spanten is 1.70 meter. Daarnaast is er een open keuken en modern sanitair en dat op één van de mooiste locaties in Utrecht. Wat wilt u nog meer? De locatie: Aan de Bemuurde Weerd O.Z. 28 staat dit kleinschalige complex met zeven appartementen. Op loopafstand van het centrum, het Centraal Station, de supermarkt en een tal aan gezellige restaurants kunt u bijna niet centraler wonen. Het appartement is volledig verbouwd en voorzien van een energielabel A. Het complex staat op het punt waar de Vecht en de Singel samenkomen middels een sluis. Op en rond de singel zijn het hele jaar door vele activiteiten zoals suppen, varen en kanoën, maar je kunt er natuurlijk ook lekker in de zon zitten, een rondje hardlopen of met een beetje geluk: schaatsen! De indeling: Begane grond Entree met bellentableau en opgang naar de appartementen. Tweede verdieping U komt direct binnen in het appartement, rechts bevindt zich een modern separaat toilet en de moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De rest van de woning bestaat uit een mooie open ruimte met aan de linkerzijde ruimte voor een bed, eventueel gemakkelijk af te scheiden van uw woonruimte middels een room-divider. Aan de achterzijde bevindt zich het keukenblok met schiereiland compleet voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, “zwevende” afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de ingang van het appartement is er nog een inpandige bergruimte die u deelt met een andere bewoner op deze verdieping. Hier bevindt zicht tevens de HR CV ketel. Het appartement is afgewerkt met een eiken lamelparket vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden. Bijzonderheden: - Oppervlakte 43,5 m² - Centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt - Zeer modern afgewerkt, instapklaar appartement - Rustig gelegen aan de achterzijde van het complex - VVE in oprichting, geschatte servicekosten ca. €100,- per maand; - Energielabel A (tot 02-06-2033) - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
194 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1825
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3514

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.