Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Borneostraat 5 BS
3531PE Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.839
Galerie de photos
Description
Voor wie op zoek is naar iets speciaals.......... Deze unieke en instapklare bovenwoning is zeer verrassend en voor diegene die op zoek is naar echt iets bijzonders. Maak een afspraak; we laten dit huis graag aan je zien. Een aantal pluspunten op een rij: - Fraaie lichtinval op beide verdiepingen - Gerenoveerd en gemoderniseerd met gevoel voor authenticiteit en karakter. - Nette en ruime keuken - Fraaie en moderne badkamer - Grotendeels dubbel glas - Heerlijk zonnig zitje door het grote schuifraam aan de achterzijde - Op korte loopafstand van het Centraal Station Dit mooie bovenhuis ligt aan de voorzijde van de geliefde Borneostraat, een rustige zijstraat van de levendige Kanaalstraat. Hier doe je je dagelijkse boodschappen gewoon om de hoek, bij de lokale bakker, groenteboer of supermarkt. Steek de straat over naar de Vleutenseweg en je zit zó op een zonnig terras met een goede kop koffie in je hand. In de directe omgeving vind je volop gezellige eettentjes, koffiezaken en terrassen – allemaal op loopafstand. En reis je regelmatig met de trein? Dan is de ligging ideaal: Utrecht Centraal ligt op slechts een paar minuten lopen. Pak je liever de bus; deze stopt om de hoek op de Vleutenseweg. Kortom: een heerlijke plek voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rustig thuis wil komen. Even binnenkijken.. Je stapt via de eigen voordeur binnen in de hal met de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping waar we boven komen op de overloop met de toegang tot het ruime, moderne toilet, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de mooie woonkamer met een hoogte van maar liefst 3,18 m2. De grote ramen aan zowel de voor als de achterzijde zorgen hier voor een mooie lichtinval. De voorkamer is thans ingericht als zitkamer met een open doorgang naar de werkkamer. Uiteraard kan deze zeer eenvoudig worden afgesloten middels een deur indien gewenst. De achterzijde is een fraaie open ruimte met een breedte van 5,23 meter waar we de keuken en de ruime eethoek aantreffen. De ideale plek om je vrienden te ontvangen en heerlijk te eten en te borrelen. De nette, open keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Tweede verdieping: Hoe moet je een verdieping omschrijven die in alles anders is dan anders? We gaan het gewoon proberen. Via een prachtige glazen trapoverkapping die bijzonder futuristisch oogt komen we boven in een waanzinnige open slaapkamer met een dakkapel, vaste kasten en bomvol karakter en charme. Vanuit deze open slaapkamer zijn de overige ruimtes op deze verdieping ook bereikbaar. Aan de achterzijde treffen we nog de tweede slaapkamer en de moderne en ruime badkamer die is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel. De wasapparatuur is om het hoekje geplaatst, uit het zicht maar gemakkelijk bereikbaar. Derde verdieping: via een slim geplaatste vaste trap is de entresol bereikbaar. Deze heeft een vloeroppervlakte van circa 12 m2 en is een ideale plek om heerlijk rustig een boek te lezen te mediteren of om gewoon lekker in de zon te zitten. Het grote schuifraam kan volledig geopend worden en de doordat de achtergevel is gericht naar het zuid-westen is dit een heerlijk zonnig plekje geworden. De Cv-ketel is hier netjes weggewerkt in een vaste kast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 93 m2. - Circa 5 minuten lopen naar Utrecht Centraal en 10 minuten naar het centrum. - Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (2021) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. - Kleinschalige VvE die recent is opgestart. - Fraaie plafondhoogtes. - Energielabel C - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 144,45 - Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering - Laadpaal voor elektrische auto tegenover de woning - Oplevering in overleg - Verkoper heeft reeds een aanvraag voor een 3-fase aansluiting gedaan.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 363 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1918
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stadhouderslaan 99
3583JG Utrecht
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Filipijnen 267
3524JL Utrecht
€ 550.000 k.k.
€ 5.446/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herautsingel 28
3525GK Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 7.065/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herautsingel 45
3525GL Utrecht
€ 298.000 k.k.
€ 6.082/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Poortstraat 20
3572HJ Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
€ 6.548/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Nieuwegracht 137 H
3512LK Utrecht
€ 695.000 k.k.
€ 6.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Royaards van den Hamkade 39
3552CJ Utrecht
€ 695.000 k.k.
€ 5.890/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrick de Keyserstraat 32
3583TK Utrecht
€ 625.000 k.k.
€ 9.058/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
