Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Bosschastraat 2

3514HN Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 6.345

Galerie de photos

Bosschastraat 2 Utrecht
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte én comfort in de stad Droom jij van een sfeervolle woning met kleine garage, authentieke details, drie slaapkamers én fijne buitenruimtes midden in Utrecht? Dan is Bosschastraat 2 precies wat je zoekt. Deze charmante eindwoning uit 1926 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte leefruimte, twee buitenplekken, een eigen garage ( klein) en volop comfort zoals airco en zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een centrale ligging. Waarom je hier wilt wonen Bij binnenkomst voel je het direct: dit is zo'n huis met karakter. Glas-in-loodramen, houten details en een warme sfeer geven dit huis zijn ziel. Tegelijkertijd is er volop gemoderniseerd, met onder meer een stijlvolle keuken, airco op de slaapkamers, vloerverwarming in de badkamer en een heerlijk dakterras waar je zomers lang kunt tafelen. De ligging aan een rustige straat in de populaire wijk Tuinwijk maakt het extra aantrekkelijk. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet en handige bergkast. Vanuit de hal kom je in de moderne keuken met 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim dankzij grote raampartijen en een open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier stap je zó de patio in: een groene, beschutte buitenruimte. De patio biedt toegang tot de garage (klein), ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping Aan de voor en achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel én elektrische vloerverwarming. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig, handig! Via de wasruimte heb je toegang tot het gezellige dakterras met genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Tweede verdieping De zolder is ingericht als derde slaapkamer en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de slimme indeling en ingebouwde kastruimte is dit een perfecte werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Bijzonderheden • Clausule: Mondelinge afspraak met buren over inrichting dakterras • Comfort: Airco op twee slaapkamers, elektrische vloerverwarming in de badkamer • Zonnepanelen: 8 stuks (2022), met app (Enlighten), opbrengst ± 3000 kWh per jaar • Dakkapel: Achterzijde zolderverdieping • Garage : Intern bereikbaar, voorzien van elektra Nieuwsgierig geworden? Kom dit karakteristieke huis met eigen ogen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging we laten je deze unieke woning aan de Bosschastraat 2 met plezier zien! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een geliefde, groene buurt in het noordoosten van Utrecht, waar rust en levendigheid op een natuurlijke manier samenkomen. De wijk ademt een gemoedelijke sfeer met zijn karakteristieke straten, volwassen bomen en een duidelijke sociale samenhang. Het dagelijks leven speelt zich af rondom het Willem van Noortplein waar je o.a. een supermarkt en drogist vindt en gezellige horeca gelegenheden. Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen op pleintjes en veldjes verspreid door de wijk, terwijl scholen en kinderopvanglocaties zich op loop- of fietsafstand bevinden ideaal voor gezinnen die gemak en overzicht zoeken. In het nabijgelegen Griftpark dat op 80 meter afstand ligt is altijd iets te beleven, van ontspannen in het gras tot actief sporten of dieren kijken in de kinderboerderij. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS-station en biedt vlotte verbindingen met de regio; ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De wijk zelf voelt overzichtelijk en vriendelijk aan, met een mix van jonge gezinnen en bewoners die hier al jarenlang met plezier wonen. Een buurt waar de stad nooit ver weg is, maar waar je nog wel de ruimte hebt om op adem te komen. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3514

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.