Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Burgemeester Norbruislaan 340

3555EN Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burgemeester Norbruislaan 340 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo of 360 graden virtuele tour voor een goede impressie van dit leuke appartement met fantastische tuin (!) in de rustige en populaire wijk Zuilen. Dit leuke en complete appartement (bouwjaar 1951 // circa 62m2) met berging is gelegen in de populaire wijk Zuilen. Op steenworp afstand van alle voorzieningen, twee ruime slaapkamers en een tuin van maar liefst 59m2 is het een waar pareltje te noemen. Kenmerkend voor dit leuke appartement is met stipt op 1 de diepe achtertuin op het zuidwesten waar, door de omvang, heerlijk de hele dag de zon te vinden is, de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel, de ruime woonkamer, de complete keuken voorzien van alle benodigdheden en de ruime vrijstaande berging waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Verder is de woning voorzien van een energielabel D, kunststofkozijnen aan de voor -en achterzijde van het complex en is het appartement geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning ligt in een levendige omgeving om de hoek van veel groen en de Vecht, dichtbij voorzieningen zoals winkels, leuke restaurantjes en koffietentjes, kinderdagverblijven, scholen, openbaar vervoer (bushalte voor de deur en station Zuilen op fietsafstand) en uitvalswegen. De binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen van de woning, maar je bent ook zo in het natuurgebied rondom de Vecht en de Maarsseveense Plassen. Kortom, een top appartement op een top locatie. Kom langs en ervaar het zelf, de koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met de meterkast. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken in het appartement toegankelijk. Dankzij de praktische indeling is elke vierkante meter optimaal benut, wat zorgt voor een zeer comfortabele woonervaring. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 & 9 m²). De master bedroom ligt op de hoek en beschikt over twee grote raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Door de oostelijke ligging kun je hier in de ochtend genieten van een zonsopgang vanuit bed! De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als multifunctionele werkruimte en beschikt over een ingebouwde kast, waarin ook de aansluiting voor de wasmachine keurig is weggewerkt. Deze kamer is flexibel inzetbaar als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²), welke onlangs nog volledig is geschilderd. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging aan de tuinzijde, baadt deze ruimte in het daglicht. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek én een eethoek te creëren. Via een deur heb je direct toegang tot de heerlijke tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een Bauknecht koelkast, een combi oven/magnetron, een vijfpits gasfornuis met bijpassende RVS afzuigkap, en een Whirlpool vaatwasser. Er is tevens ruimte voor een gezellige ontbijtbar, perfect voor een snelle koffie in de ochtend. Centraal in de woning ligt de moderne, inpandige badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel met bijpassend meubel, een designradiator en een hangend toilet. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling, met speelse accenttegels die zorgen voor een eigentijdse en frisse uitstraling. Tuin: De tuin is door de oppervlakte van maar liefst 59 m2 een absoluut pluspunt van dit appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de gehele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging die perfect is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping geplaatst. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 62 m2; - Bouwjaar medio 1951; - Energielabel D; - Meterkast volledig vernieuwd in 2023; - Actieve VvE, bijdrage € 171,- per maand; - Verwarming en warm water middels CV ketel (merk: Vaillant ECO Tec); - Gratis parkeren in de wijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
237 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.