Aller directement au contenu
Logo de Punt Makelaars Leidsche Rijn

Carel Willinkstraat 178

3544MA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.797

Galerie de photos

Carel Willinkstraat 178 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een bijzonder huis met een ruimtelijke indeling, een stijlvolle uitstraling en een luxe afwerking? Dan nodigen we je graag uit om Carel Willinkstraat 178 te komen bezichtigen! Deze sfeervolle woning onderscheidt zich door de luxe woonkeuken met een indrukwekkend hoog plafond en de ruime split-level woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt het huis in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De verhoogde woonkamer biedt een prachtig zicht naar buiten en geeft tegelijkertijd een gevoel van geborgenheid. De stijlvolle afwerking laat de charme van de woning volledig tot zijn recht komen. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. De gezellige koffiecorner maakt het geheel compleet en geeft de ruimte de knusse uitstraling van een echt thuis. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad en moderne marmeren tegels. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een berging, beide gelegen in de onderbouw van het complex. Het gehele project is onder architectuur gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van de nieuwste en meest duurzame materialen. De woning ligt in de geliefde wijk Het Zand-West, vlakbij winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. Hier vind je onder andere een bioscoop, supermarkten, een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De wijk combineert rust met een levendig en stedelijk karakter en biedt volop groen. Vanaf de Carel Willinkstraat loop je zo het Máximapark in voor een heerlijke wandeling, of neem je een verfrissende duik in de Haarrijnse Plas met het aantrekkelijke zandstrand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn de verbindingen met het openbaar vervoer ideaal: het treinstation ligt op slechts twee minuten lopen en brengt je in zeven minuten naar Utrecht Centraal. Met de fiets bereik je via de Daphne Schippersbrug rechtstreeks het bruisende centrum van Utrecht. Kortom een heerlijk huis met eigen parkeerplaats op een geweldige plek. Dat we graag aan je laten zien! Indeling Begane grond Entree met meterkast en garderobekast. De fraai uitgevoerde woonkeuken is voorzien van een koffiecorner, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een Bora-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Via een klein trapje bereik je de ruime split-level woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot het toilet met fonteintje en een praktische vaste kast. De vloeren in de woning zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming; - Woning is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Woning is voorzien van Warmte terugwin systeem; - Woning is voorzien van elektrische screens; - Woning is voorzien van zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik; - Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 272,- per maand; - Woning beschikt over eigen parkeerplaats in onder gelegen parkeergarage; - Ook beschikt de woning over er een separate berging in de onder gelegen parkeergarage; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via carelwillinkstraat178.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
588 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.