Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Charley Tooropstraat 6

3544MR Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Charley Tooropstraat 6 Utrecht
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een modern appartement met privéparkeerplaats? Wil je twee volwaardige slaapkamers én een zonnig balkon? En hecht je waarde aan duurzaamheid, comfort en een toplocatie in Leidsche Rijn? Dan is de Charley Tooropstraat 6 precies wat je zoekt. Dit verzorgde 3-kamerappartement van ca. 66 m² ligt op de eerste verdieping van het markante complex in de geliefde wijk Het Zand. Het appartement is instapklaar, strak afgewerkt en duurzaam gebouwd (energielabel A). Hier woon je comfortabel, licht en met alles binnen handbereik. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklaar 3-kamerappartement van ca. 66 m² - Moderne keuken uit 2021 - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Privéparkeerplaats én externe berging van 5 m² - Nabij station, winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum IS DE CHARLEY TOOROPSTRAAT 6 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. Je komt aan bij de moderne entree van het complex. Met het bellenplateau, de lift én het trappenhuis is het complex comfortabel en goed toegankelijk. Op de eerste verdieping stap je binnen in het appartement. De ruime en lange hal voelt direct prettig aan en vormt het centrale punt van de woning. Hier vind je de meterkast, een separaat toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie én toegang tot de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal kom je in het hart van het appartement: de woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt? De hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en geeft de ruimte een open en luchtig karakter. Op de vloer ligt een stijlvol houtlook laminaat dat zorgt voor warmte en een moderne uitstraling. De keuken (2021) is uitgevoerd in mat wit met een strak werkblad en betegelde achterwand. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien: een Quooker, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriescombinatie en vaatwasser. Hier kook je met plezier. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het zonnige balkon, waar je in de middag heerlijk van de zon geniet. Een fijne plek voor een kop koffie of een borrel na werk. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een fijne lichtinval. Ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of slaapkamer. De badkamer is volledig wit betegeld en strak afgewerkt. Hier beschik je over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Een frisse, neutrale ruimte waar je heerlijk tot rust komt. PARKEREN & BERGING Op de begane grond beschik je over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast heb je een privéparkeerplaats op eigen terrein. Dat is comfortabel thuiskomen, elke dag weer. OMGEVING Dit fijne appartement ligt op een toplocatie in Leidsche Rijn, met werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Het Máximapark ligt direct nabij, evenals de Haarrijnse Plas, perfect voor ontspanning, sporten of een wandeling. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde of in het uitgebreide Leidsche Rijn Centrum met horeca, H&M, Rituals, HEMA, Jumbo Foodmarkt en nog veel meer. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A2, A12, A27 of A28. Station Terwijde ligt op slechts 3 minuten fietsen en via de fietsbrug ben je binnen circa 20 minuten in het centrum van Utrecht. Ook diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Externe berging ca. 5 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 4 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Keuken vernieuwd in 2021 - Privéparkeerplaats op eigen terrein - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Mechanische ventilatie wordt in maart 2026 onderhouden - De buitenkozijnen worden in mei/juni 2026 opnieuw geschilderd - Bijdrage VvE: € 152,50 p/m ENTHOUSIAST GEWORDEN? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.