Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Johannes Vermeerstraat 15
3583RL Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 865.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 884.150
Prix d'achat /m²: € 7.090
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Johannes Vermeerstraat 15 in Utrecht – een sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning waar karakter, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Deze royale woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en is in 2017 gemoderniseerd. Gelegen in een geliefde straat in Utrecht-Oost biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt. Deze sfeervolle woning ligt in de populaire en rustige Schildersbuurt: een groene, karaktervolle wijk met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de binnenstad, terwijl je om de hoek geniet van het Wilhelminapark en de gezellige winkels, cafés en restaurants aan de Adriaen van Ostadelaan. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, met zowel station Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal op circa 10 minuten fietsen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Kortom: een sfeervolle, royale en uitstekend afgewerkte gezinswoning op een toplocatie in Utrecht. Een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt direct de charmante uitstraling van de woning zichtbaar. De entree leidt naar de hal met toiletruimte, praktische kelderkast en geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De lichte woonkamer heeft een fraaie lengte van ruim 8 meter en beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, aparte toiletruimte en de eerste badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een inbouwkast en biedt prettig uitzicht op de tuinzijde. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel (2026) en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Vrij recent is de slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een dakkapel waardoor deze kamer ook heerlijk ruim aanvoelt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet — ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Tuin Aan de voorzijde tref je een heerlijke voortuin aan. De strakke groene hagen zorgen voor veel privacy, terwijl de sierlijke boom een speelse en unieke uitstraling geeft. Een fijne, rustige plek die perfect past bij de warme uitstraling van de woning en de gezellige straat. De diepe achtertuin van circa 11 meter, gelegen op het westen, biedt meer dan voldoende mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten van de middag- en avondzon, perfect voor lange en gezellige zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging en er is een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Sfeervolle tussenwoning met maarliefst 5 slaapkamers en twee badkamers - Woonoppervlak: 122m² - Perceelsoppervlakte: 136m² - Diepe achtertuin (circa 11 meter) gelegen op het westen met een berging en achterom - Keuken, badkamers en toiletten vernieuwd in 2017 - Energielabel C, nadien zijn de spouwmuren geïsoleerd - Interne bergruimte middels kelder (circa 4m²) - Tijdens de verbouwingswerkzaamheden van 2017 is ook de stoppenkast uitgebreid naar de huidige moderne maatstaaf - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbest clausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 865.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150
3,21%
Annuellement
%
€ 43.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 865.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 429 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Biltstraat 379
3572AT Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 6.048/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Twijnstraat 51 A
3511ZH Utrecht
€ 300.000 k.k.
€ 7.317/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Vollenhovenlaan 172
3527JW Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rochus Meeuwiszstraat 17
3554VR Utrecht
€ 535.000 k.k.
€ 5.350/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Bijnkershoeklaan 91
3527XB Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van der Borchstraat 44
3515XG Utrecht
€ 650.000 k.k.
€ 7.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Auriollaan 36
3527EV Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Auriollaan 104
3527EX Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.589/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
