Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Kantonnaleweg 24
3542DC Utrecht • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.757
Galerie de photos
Description
Wat een plaatje! Deze vrijstaande jaren ‘30 woning biedt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de stad binnen handbereik. Een huis waar karakter, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. In 2025 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor alles volledig aansluit bij de woonwensen van nu. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, de openslaande deuren naar de achtertuin en de moderne open keuken zorgen samen voor een heerlijke leefomgeving. Het riante perceel van maar liefst 618 m2 biedt volop privacy en buitenruimte. Het terrein aan de voorzijde maakt het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. In de achtertuin vind je een heerlijke loungeplek om te ontspannen en de berging biedt praktisch bergruimte. Ben je klaar om te verhuizen? De Kantonnaleweg is gelegen in het westelijke deel van Utrecht. De woning heeft een unieke ligging aan een groene straat met vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen op grote percelen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A12, waardoor het centrum van Utrecht snel bereikbaar is. Indeling Begane grond: Parkeren kan op het 20 meter diepe terrein voor de woning. Bij binnenkomst door de klassieke voordeur vind je in de hal de meterkast, de trapopgang, de trapkast, de toiletruimte, een praktische bijkeuken en de toegang tot de woonkamer. De bijkeuken is uitgerust met een keukenblok met spoelbak. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is extra sfeervol dankzij de erker met glas-in-lood ramen en de houtkachel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van strakke wanden, plafonds en vloeren. Bovendien beschikt de woonkamer over vloerverwarming. De open keuken ligt aan de achterzijde, is in een hoek opgesteld en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven Via de openslaande deuren of de loopdeur in de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een deur naar het balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Zolder: De open zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: ideaal als praktische opbergruimte, maar kan ook geheel naar eigen wens worden ingericht. Tuin: Een echte eyecatcher! De achtertuin is maar liefst ca. 33 meter diep en fraai aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en sfeervolle verlichting. Achterin de tuin bevindt zich een splinternieuwe berging met een gezellig loungegedeelte, dat eenvoudig kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren. De berging biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinspullen. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes samen te genieten met vrienden en familie. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937 - Woonoppervlakte: ca 111 m² - Berging en lounge: ca 33 m² - Perceel: 618 m² - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Geïsoleerde betonnen begane grondvloer gelegd 2025 - De muren en plafonds op de begane grond zijn gestuct - Buitengevels gestraald en geïmpregneerd in 2025 - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - De HR CV-ketel is van 2024 - Energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze instapklare vrijstaande woning op een riant perceel te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
