Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Kapteynlaan 29
3571XK Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Maandag 22-06 van 16:00 tot 18:30
Welkom handige Harry en Henriette!! Dit appartement ligt als een blanco canvas klaar voor jouw (klus)liefde. Een vier kamer appartement, dus met drie slaapkamers met nu al geweldige indeling maar door jou nog te optimaliseren naar wens. Fraai uitzicht, een zonnig balkon op het zuiden, gelegen op de derde woonlaag in een goed onderhouden en al verduurzaamd complex. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Tuindorp-Oost! Een geliefde wijk voor zowel jong als oud! Op steenworp afstand van alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo is het gezellige winkelcentrum ‘De Gaard’ op loopafstand gelegen. Hier zijn bijvoorbeeld een Albert Heijn, Kruidvat, Hema, een ambachtelijke slager en bakker, verschillende speciaalzaken en het gezellige restaurant ‘Buurten’ te vinden. Voor sport en ontspanning zijn het populaire Griftpark en de Voorveldse Polder op een paar minuten fietsafstand. Op zoek naar meer levendigheid? Je staat al binnen tien minuten in het bruisende stadscentrum. Tot slot is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als via diverse uitvalswegen (A2, A12, A28 en A27) Indeling Afgesloten entree met brievenbussen, intercom en individuele berging. Er is een trap en lift om op de verdiepingen te komen. Tweede verdieping Entree met ruime hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is licht, heeft fraai uitzicht aan de voorzijde. Zie jij jezelf al zitten in de kenmerkende gele erker? Als je wilt kun je de indeling wijzigen en heb je een geweldige doorzon woonkamer. Daarnaast zijn er nu drie ruime slaapkamers die natuurlijk multifunctioneel zijn die makkelijk omgezet kunnen worden naar elke functie die jij nodig hebt. Via de keuken is het zonnige balkon dat op het zuiden is gelegen bereikbaar. Tot slot is de badkamer zowel via de keuken als en suite via één van de slaapkamers te bereiken. De gesloten keuken is, als die slim indeelt voorzien kan worden van veel opbergruimte. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak op dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op maandag 22 juni tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden • Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk; • NHG mogelijk; • Woonplezier ca. 80 m²; • Balkon op het zuiden; • Ruime berging in de onderbouw voor fietsen en andere spullen; • Aantal kamers: 4 (drie slaap- werkkamers); • Netjes onderhouden; • Groen energielabel “B”; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen; • Op fiets afstand van het centrum en station; • Parkeren is voor de bewoners gratis op eigen terrein achter het gebouw; • VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen € 184,36 per maand; • Maandelijks voorschot stookkosten zijn €100,- per maand; • In 2011 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd. Zo zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas en zijn de gevels extra geïsoleerd. Daarnaast is het verwarmingssysteem vernieuwd met duurzame installaties en zijn de radiatoren vervangen. Oplevering in overleg, spoedig geniet de voorkeur van verkopers.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
3,19%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Maandag 22-06 van 16:00 tot 18:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 264 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Royaards van den Hamkade 255
3552CL Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 6.985/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piet Heinstraat 5
3582BX Utrecht
€ 500.000 k.k.
€ 7.143/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Da Costakade 5 BS
3521VR Utrecht
€ 498.000 k.k.
€ 6.225/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Theemsdreef 332
3562EN Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kintgenshaven 3
3512GX Utrecht
€ 2.595 p/m
€ 46/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pal Maleterstraat 27
3573PE Utrecht
€ 2.120 p/m
€ 18/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Heuven Goedhartplein 676
3527DZ Utrecht
€ 1.400 p/m
€ 42/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pijlstaartvlinder 18
3544DJ Utrecht
€ 689.000 k.k.
€ 5.104/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
