Aller directement au contenu
Logo de Aspekt Makelaars

Lange Nieuwstraat 84

3512PM Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.979

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 84 Utrecht
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK WONEN IN HARTJE UTRECHT Midden in het bruisende centrum van Utrecht, op een fantastische locatie, ligt dit bijzondere begane grond appartement met een sfeervolle en zonnige patio. De woning is gerealiseerd in een voormalige winkel-/bedrijfsruimte en is na een zorgvuldige verbouwing getransformeerd tot een verrassend en karaktervol appartement. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 27 meter biedt deze woning een speelse en comfortabele indeling. Je vindt hier onder meer een gezellige leefkeuken, een knusse woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer. De patio, centraal in het appartement gelegen, zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de woning een ruimtelijk en levendig karakter. Bovendien is dit een heerlijke plek om in alle rust en beschut van het mooie weer te genieten. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2018 en ligt op een absolute toplocatie in de binnenstad, op loopafstand van de Oudegracht. Vanuit huis stap je zo de levendige stad in, met haar karakteristieke grachten, gezellige terrassen, winkels en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je enthousiast geworden over dit unieke appartement op de begane grond? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en charme van deze bijzondere woning. INDELING; BEGANE GROND: Via de Lange Nieuwstraat bereik je de centrale entree, met direct toegang tot het appartement. Bij binnenkomst valt meteen op hoe verrassend ruim en speels deze woning is ingedeeld. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige eetkamer aan de voorzijde van het appartement. Dit is een fijne plek waar koken en tafelen moeiteloos samenkomen. Dankzij het uitzicht op de straat ervaar je hier een levendige sfeer. De keuken zelf is uitgevoerd met een stijlvolle witte inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend kom je in de sfeervolle woonkamer, een heerlijke ruimte om te ontspannen. De openslaande deuren naar de patio zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een open en uitnodigend karakter. De patio vormt echt het hart van de woning: een beschutte, zonnige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek of een gezellige borrel op een mooie dag. Via de tussenhal bereik je het meer privé gelegen achterste deel van het appartement. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarmee is het appartement niet alleen bijzonder sfeervol, maar ook praktisch en veelzijdig in gebruik. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Ook hier is gedacht aan comfort en gebruiksgemak. 1E VERDIEPING: Via een vlizotrap in de hal bereik je de ruime bergzolder boven de slaapkamers. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte en huisvest daarnaast de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van de Utrechtse binnenstad. - Appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van maar liefst 94 m2. - Voorzien van een heerlijke, zonnige patio. - Kleinschalig complex bestaande uit drie appartementen. - Administratie van de VvE wordt door de bewoners zelf gevoerd. - Servicekosten bedragen € 100,- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud. - Verwarming via gasgestookte cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018). - Oplevering kan op korte termijn. - Uniek wonen in de oude binnenstad van Utrecht. - Desgewenst is het appartement instapklaar over te nemen. De inrichting en alle onroerende zaken worden ter overname aangeboden. - In de koopovereenkomst zal een verkoper niet bewonerclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1450
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.