Aller directement au contenu
Logo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Livingstonelaan 660

3526JH Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Livingstonelaan 660 Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek! In je zoektocht naar je nieuwe [t]huis mag je dit appartement zeker niet overslaan! Wil je wonen op een leuke plek in de stad Utrecht, in een verzorgd 3 kamer appartement waar licht, ruimte en een mooi, vrij uitzicht op bomen en groen van Park Transwijk centraal staan, kom dan dit comfortabele 3-kamer-appartement bezoeken die garant zal staan voor vele jaren woonplezier! Gelegen op de eerste verdieping bevindt zich het appartement aan de Livingstonelaan 660 Je bereikt de woning via de afgesloten entree met brievenbussen en belinstallatie op de begane grond. Hier kun je kiezen voor sportief met de trap of met de lift naar de eerste verdieping. Ook heb je vanuit deze hal toegang tot de inpandige berging waar je veel spullen kunt opbergen! Via de galerij bereik je het appartement. Bij de voordeur merk je meteen dat er met zorg wordt gewoond door onder andere de geplaatste plantenbakken en de diverse zitplekjes. Het is hier dan ook heerlijk om einde dag nog even te genieten van de laatste zonnestralen! Comfort en ruimte staan in het appartement centraal. Vanuit de hal met garderobe heb je direct toegang tot de lichte keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De wand zorgt er voor dat woonkamer en keuken toch gescheiden blijven maar wel met voldoende ruimte en licht waardoor de keuken gedeeltelijk bij de woonkamer betrokken wordt. De woonkamer is 25 m2 groot en is gemakkelijk in te delen. Hier plaats je eenvoudig een groot formaat eettafel en is er voldoende ruimte om een gezellige zitkamer te realiseren. Je geniet hier overigens van veel lichtinval door de grote raampartijen en door het leuke uitzicht is er altijd wel iets te zien. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de overige ruimten in het appartement. Zo bereik je onder andere de twee mooie slaapkamers van beide 11 m2. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het mooie balkon van 5.5 m2 met een vrij en open uitzicht. Ook bereik je vanuit de tussenhal de toiletruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn neutraal en licht betegeld. Pluspunten van dit appartement zijn niet alleen de mooie ligging en de ruimtes binnenshuis maar ook is het appartement netjes afgewerkt en wordt deze keurig bewoond. Het appartementencomplex wordt netjes bewoond en de sfeer in het complex is goed. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Met de fiets of auto ben je overal binnen enkele minuten! Park Transwijk ligt aan de overkant waar je heerlijk kunt wandelen, op zijn tijd een festival kunt bijwonen of kunt sporten. De binnenstad is circa 10 minuten fietsen! Met de auto de stad uit is geen probleem, binnen enkele minuten bevind je je op de ring en bereik je de A-12 of A-2. Ook de sneltram of bus is een optie, deze gaat op regelmatige tijden! Ben je net zo enthousiast als wij, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: gezamenlijke entree met hal, brievenbussen, beltableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: entree/hal, meterkast, garderobe met intercom, toegang tot de complete keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw en elektrische oven. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote koel-/vrieskast. Ruime woonkamer van 3.67m breed en 6.89m diepte (25.29m2). Tussenhal met toegang tot de twee slaapkamers die beiden 11 m2 groot zijn. Balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde met een mooie afmeting van 1.82m x 3.18m. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douche met scherm, wastafel, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Ook is in de badkamer de huurboiler aanwezig die sommige bewoners hebben laten verplaatsen naar de vaste kast op de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Ook het toilet is licht betegeld en is uitgerust met een fonteintje. BIJZONDERHEDEN: -Instapklaar 3 kamer appartement; -Vrij uitzicht op bomen, groen en Park Transwijk; -Halte sneltram en bus op enkele minuten loopafstand; -Binnenstad Utrecht: ca. 10 minuten met de fiets; -Ruimtelijke indeling door open verbinding woonkamer en slaapkamer; -Balkon op oosten voor ochtendzon; -Op de galerij kun je na het werk nog heerlijk buiten zitten; -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; -Verwarming via stadsverwarming; -Berging aanwezig op begane grond; -Complex voorzien van liftinstallatie; -Warm water via boiler (huur); -Servicekosten VvE € 240,-- per maand -Voorschot stookkosten € 60,-; -Exact gemeten; -Gezonde en actieve VvE; -Geschikt voor starters maar ook voor senioren.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.