Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Loggerstraat 8

3534PM Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: OVERDUYN MAKELAARS

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 6.641

Galerie de photos

Loggerstraat 8 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime benedenwoning op een unieke locatie met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, drie slaapkamers, een voor- en achtertuin én een grote zolderberging! KENMERKEN: - Ruime lichte woonkamer met uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal - Maar liefst 3 slaapkamers - Volwaardig in 2025 gerenoveerde extra ruimte op de derde etage, geschikt als berging, hobbykamer of werkruimte - Moderne badkamer en toilet - Ruime voor- en achtertuin LOCATIE: De woning ligt in Utrecht-West, in de populaire Schepenbuurt: een rustige, groene wijk met een dorps karakter waar buren elkaar kennen en het prettig wonen is. Op korte afstand bevindt zich de Cartesiusdriehoek, die volop in ontwikkeling is tot een nieuwe hotspot van de stad. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Op loopafstand vind je diverse gezellige horecagelegenheden, zoals De Nar en De Nijverheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg of in Lombok. Station Zuilen ligt op loopafstand en met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A2, A12 en A27. INDELING: Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entree van het complex. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Het appartement bevindt zich op de begane grond. De woonkamer is ruim en sfeervol afgewerkt, met meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en het omliggende groen. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer. De afgesloten keuken grenst aan de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis en koelkast. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamer direct achter de woonkamer is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld ook perfect dienen als eetkamer of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. De moderne badkamer en het separate toilet zijn recent vernieuwd en modern afgewerkt. In de badkamer vind je een inloop douche, een wastafelmeubel en speelse groene tegeltjes. De woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. De voortuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek voor de ochtendzon. Daarnaast beschikt de achtertuin over een schuur en een achterom. Beide tuinen zijn in 2021 opgeknapt en zien er verzorgd uit. Tot slot is er op de derde verdieping een extra kamer aanwezig. Ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "We hebben hier vijf jaar met veel plezier gewoond. De woning is licht en comfortabel en de indeling maakt het een prettige plek om thuis te komen. De achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen zijn grote pluspunten. We hebben hier veel tijd doorgebracht en op elk moment van de dag is er wel een plek om van de zon te genieten. Daarnaast ligt de woning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het vrije zicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Hierdoor kun je lekker van je af kijken en geeft het een ruimtelijk en ontspannen gevoel." Goed om te weten: - De VvE is gezond! - Maandelijkse servicekosten bedragen € 110,--. - In de daken van de schuur zit momenteel asbest de VvE is aan het kijken dit gezamenlijk te verwijderen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3534

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.