Aller directement au contenu
Logo de Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Marie Curielaan 66

3553HV Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Marie Curielaan 66 Utrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 3-kamer hoek- appartement (ca. 60 m²) met een nette afwerking en twee fijne balkons met veel privacy en vrij uitzicht gelegen in een rustige omgeving in Zuilen. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de populaire buurt Zuilen, nabij het Julianapark. Een prachtig plekje nabij het centrum, overige voorzieningen zoals buurtwinkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horeca en het openbaar vervoer en ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond: Centrale entree met een bellentableau, brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis. Derde verdieping: Entree/hal met garderobe, ingebouwde kast, meterkast, intercom, een toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer met een originele inbouwkast. Door de hoekligging is de kamer heerlijk licht! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon. Vanaf dit balkon kijkt u uit op de gemeenschappelijke tuin met picknicktafels (welke door de VvE wordt onderhouden). De keuken is aan de andere zijde van het appartement gelegen, aan de voorzijde en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het tweede balkon. Dit is het grootste balkon van de twee met de zon ligging op het noordoosten. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een handige inbouwkast. Ook deze kamer heeft veel daglicht door het raam en de deur naar het balkon die van boven tot onder van glas is voorzien. Op dit moment is deze kamer in gebruik als werkkamer en inloopkast. De tweede en kleinere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast. Ook via deze kamer is er toegang tot het kleinere balkon. De badkamer is naast de toiletruimte gesitueerd en efficiënt ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het gehele appartement is, met uitzondering van het toilet en de badkamer v.v. een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²; - Een inpandige berging op de begane grond; - Er is aan de achterzijde van het complex een gemeenschappelijke binnentuin gelegen; - Gelegen in een rustige wijk nabij het Julianapark (1 minuut wandelen); - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing, de woning is verhuurd geweest; - Oplevering: op korte termijn. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained 3-room corner apartment (approx. 60 m²) with a neat finish and two lovely balconies offering plenty of privacy and unobstructed views, located in a quiet area of Zuilen. The apartment is situated on a quiet street in the popular Zuilen neighborhood, near Julianapark. A wonderful spot close to the city center, with local shops for daily groceries, various restaurants and cafés, public transport, and excellent access to major roads. Layout Ground floor: Central entrance with intercom panel, mailboxes, storage rooms, and staircase. Third floor: Entrance/hallway with wardrobe, built-in closet, meter cupboard, intercom, a separate toilet, and access to all rooms. Spacious, bright living room with an original built-in closet. Thanks to the corner location, the room benefits from lots of natural light! From the living room, you have access to the balcony. This balcony faces southwest, enjoying the afternoon and evening sun. From here, you overlook the communal garden with picnic tables (maintained by the owners’ association). The kitchen is located on the other side of the apartment, at the front, and is equipped with the following built-in appliances: a 4-burner gas stove, refrigerator, freezer, combination oven, and dishwasher. The kitchen also provides access to the second balcony. This is the larger of the two, facing northeast. The main bedroom is situated at the front and features a convenient built-in closet. This room also enjoys plenty of daylight through the full-height glass door leading to the balcony. Currently, it is used as a home office and walk-in closet. The second, smaller bedroom at the rear also has a built-in closet. From here, you also have access to the smaller balcony. The bathroom is located next to the toilet and is efficiently designed with a walk-in shower, washbasin cabinet, and designer radiator. The entire apartment, except for the toilet and bathroom, has a laminate floor. Particulars: - Living area 60 m²; - Private storage room on the ground floor; - Communal garden at the rear of the complex; - Situated in a quiet neighborhood near Julianapark (1-minute walk); - Ample parking in front of the building; - Non-self-occupancy clause applies, the property has been rented out; - Delivery: available at short notice.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.