Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Marnixlaan 260 C
3552HK Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 6.219
Galerie de photos
Description
Modern wonen met comfort, duurzaamheid en de stad binnen handbereik. Dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement aan de Marnixlaan 260C biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een zonnige buitenruimte, een eigen parkeerplek en een energielabel A. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel appartement op een centrale locatie in Utrecht. Het appartement maakt onderdeel uit van een modern en verzorgd appartementencomplex in de wijk Zuilen. Hier woont u in een levendige omgeving met winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Het gezellige centrum van Utrecht ligt op slechts enkele minuten fietsen en ook het Julianapark, de Vecht en het creatieve Werkspoorkwartier bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn de A2 en A27 bovendien snel bereikbaar. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Op de begane grond bevindt zich de privéberging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vierde verdieping Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer vormt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een vrij uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is verzorgd uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden of familie. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte. De buitenruimte vormt een heerlijke verlenging van de woning; een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond na een drukke werkdag. Kenmerken: - Modern en goed onderhouden 2-kamerappartement - Verzorgd appartementencomplex met gezonde VvE - Energielabel A - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Lift aanwezig in het gebouw - Eigen berging en parkeerplaats - Op korte fietsafstand van de Utrechtse binnenstad - Goede bereikbaarheid van de A2 en A27 Een instapklare woning waar u direct kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze aantrekkelijke woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
3,19%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 209 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zilveren Florijnlaan 239
3541HA Utrecht
€ 799.000 k.k.
€ 5.291/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietsuikerweg 15
3541TE Utrecht
€ 775.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lucasbolwerk 18 B
3512EH Utrecht
€ 565.000 k.k.
€ 9.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 445.000 k.k.
€ 8.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 439.000 k.k.
€ 7.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
