Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Marnixlaan 37
3552HB Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 7.738
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Vrijdag 29-05 van 16:00 tot 18:30
Laat je verrassen door dit leuke appartement! De woning beschikt over circa 41m2 woonplezier. Door de handige indeling zijn er zelfs twee(!) slaapkamers en er is een fijn balkon met zonligging op het zuidoosten, hier geniet je veelvuldig van de zon. Door de centrale ligging ben je vanaf deze locatie zeer snel in de binnenstad. Maak een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. Ligging: Aan de Marnixlaan als onderdeel van de vernieuwde westelijke stadsboulevard. Dit is de rand van “Ondiep”, een populaire, vitale, sfeervolle wijk. De wijk kenmerkt zich van oudsher door een sociaal en intiem karakter. De afgelopen jaren zijn er in deze wijk veel nieuwe woningen, winkels en voorzieningen gerealiseerd. Hierdoor is het sociale karakter van de oude buurt versterkt en is een nieuwe impuls aan de wijk gegeven. Een buurt waar iedereen zich thuis voelt. De woning heeft een gunstige en centrale ligging aan de marnixlaan (aan de vernieuwde Westelijke stadsboulevard). Op slechts 10 fietsminuten van de oude binnenstad en dichtbij station Zuilen en de Zuilense Ring met verbinding naar de A2 en de A27. Om de hoek vind je aan de Amsterdamsestraatweg diverse winkels en horeca. Binnen 5 minuten ben je in het groene buitengebied van Utrecht met o.a. de mooie Vecht en het Gagelbos Eerste verdieping Entree /hal. De woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij, hierdoor is er veel lichtinval is. De woonkamer geeft toegang tot de eerste (slaap)kamer die ook de perfecte thuiswerkplek is! Vanuit de hal heb je ook toegang tot de overige ruimten, te beginnen met de badkamer voorzien van nette wand- en vloertegels, douche, wastafel en toilet. De half open keuken heeft voldoende kastruimte door de boven- en onderkasten en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie, zelfs de cv-ketel (2016) is handig weggewerkt in een van de kastjes en er is zelfs plek om je wasmachine op te stellen. Tot slot is er een deur naar het balkon, waardoor je heerlijk met de deur open kunt koken of met je net gemaakte salade naar het balkon loopt. De achterste (slaap)kamer heeft openslaande deuren naar het balkon, zo is het wel heel aanlokkelijk om met de deuren open te slapen. Het balkon, met handige kast, heeft een prima formaat en ligt op het zuidoosten. Een groot pluspunt is het uitzicht naar achteren; geen achtergevels van andere woningen, maar een vrij uitzicht. Balkon Het balkon, met handige kast, heeft een prima formaat en ligt op het zuidoosten. Een groot pluspunt is het uitzicht naar achteren; geen achtergevels van andere woningen, maar een vrij uitzicht. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op vrijdag 29 mei tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - NHG Mogelijk; - Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk; - Knus huis; - Functioneel ingedeeld; - Netjes onderhouden; - Fijn balkon op het zuidoosten; - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (Intergas 2016); - Energielabel “B”; - Actieve en gezonde VvE bijdrage € 66,= per maand. Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 29-05 van 16:00 tot 18:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 153 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1919
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Minahassastraat 46
3531KX Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 6.364/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staalstraat 51
3572RH Utrecht
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 27
3583AP Utrecht
€ 535.000 k.k.
€ 7.868/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Yokohamadreef 22
3564XJ Utrecht
€ 360.000 k.k.
€ 4.235/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johanniterweg 3 B
3544ND Utrecht
€ 2.125.000 k.k.
€ 6.518/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 326 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vaartscherijnstraat 46
3523TD Utrecht
€ 785.000 k.k.
€ 6.488/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Johan Wagenaarkade 70 2
3533TH Utrecht
€ 397.000 k.k.
€ 6.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Balderikstraat 1
3553BA Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 7.292/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
