Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Mierikswortelstraat 64

3544CP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Mierikswortelstraat 64 Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een duurzame tussenwoning met 102m² woonoppervlakte, eigen oprit en veel lichtinval in het gezellige Leidsche Rijn? Zoek dan niet verder! Deze unieke woning in de wijk Parkwijk is misschien wat je zoekt. Deze woning is niet alleen goed onderhouden, maar heeft ook een energielabel A! Het begint al bij de ligging, midden in een autovrij hofje, wat perfect is voor spelende kinderen. Het heeft een mooi en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een speelse indeling, met de woonkeuken op de begane grond. De ruime woonkamer bevindt zich op de eerste etage, terwijl de tweede etage twee slaapkamers herbergt inclusief een vernieuwde badkamer. De afgesloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon! Tot slot beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging. OMGEVING Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum Parkwijk en het moderne Leidsche Rijn Centrum, waar je niet alleen je dagelijkse boodschappen kunt doen, maar ook kunt genieten van gezellige restaurants en unieke speciaalzaken. Het Leidsche Rijn Centrum heeft bovendien een trein- en busstation, waardoor je rechtstreeks naar het centrum van Utrecht kunt reizen. Binnen 20 minuten fiets je naar station Utrecht Centraal en de bruisende binnenstad. Voor een fijne wandeling zijn park De Hoge Weide en het Amaliapark dichtbij te bereiken. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de snelwegen A2/A12 en A27. INDELING IN DETAIL Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar aan de linkerkant de meterkast is te vinden. Rechts van de hal bevindt zich een grote bergkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkeuken met toegang, via de openslaande deuren, tot de achtertuin! De keuken is ruim en heeft daardoor voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende bergruimte. Bewoners kunnen met de auto het parkeerterrein aan de voorzijde oprijden, dat veilig is afgesloten met een elektrisch hek. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Doordat de woonkamer beschikt over een grote raampartij geniet je hier van veel licht. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een tweetal slaapkamers. De ''masterbedroom'' is aan de achterzijde gelegen en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tussen beide slaapkamers vinden we de ruime badkamer (vernieuwd in 2018). De badkamer is hoogwaardig uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlak: ca. 102m2 • Perceeloppervlak: ca. 97m2 • Ruime achtertuin op het zonnige zuiden • Oprit aan de voorzijde • Aangebouwde houten berging • Voorzien van stadswarmte • Mechanische ventilatie aanwezig – deze is vernieuwd in 2023 • Ruime en lichte woonkamer op de 1e verdieping • Oplevering in nader overleg, bij voorkeur november 2025 Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.