Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Minaretdreef 32
3564GZ Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.767
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning (146 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers (eventueel 6 mogelijk) gelegen aan een afgesloten binnenterrein. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor omwonenden. Zowel voor- als zonnige achtertuin. LIGGING De woning bevindt zich in een straat met eengezinswoningen, een levendige woonomgeving waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen, groenvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar het centrum van de stad of andere bestemmingen in de regio. Het is een wijk waar jong en oud zich thuis voelt en waar je geniet van het gemak van de stad, zonder in te leveren op wooncomfort. INDELING: BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer waardoor je verschillende mogelijkheden hebt qua inrichting, veel licht aan de tuinzijde. De uitbouw in in 1998 tegelijk met de buren aangebouwd. Praktische trapkast en een sfeervolle gashaard. De open keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. De tuin is bereikbaar door middel van een loopdeur en een schuifpui. Heerlijk tuin, vrij gelegen en een goede combinatie van groen en een lekkere zitplek in de zon. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair, gereedschap of seizoensspullen. Ook voor hobbyisten biedt deze extra ruimte interessante mogelijkheden. Achter deze woning is een afgesloten binnen terrein met speelgelegenheden voor kinderen. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, whirlpool ligbad en een raam voor de natuurlijke daglicht. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder, riante slaap- hobbykamer met zowel aan de voor als achterzijde een dakkapel. De kamer is voorzien van een wastafel en een berging met CV opstelling en bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ook eventueel in twee slaapkamers te splitsen. Tevens bevindt zich op deze verdieping een waskamer en een extra werkkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975; - uitbouw begane grond 1998; - energielabel C, 21-05-2036; - verwarming dmv CV combi ketel, merk Nefit, type Ecomline HR; - de woning is niet recent door verkoper zelf bewoond. Hiervoor zal een clausule opgenomen worden; - oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,34%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 497 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zilveren Florijnlaan 239
3541HA Utrecht
€ 799.000 k.k.
€ 5.291/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietsuikerweg 15
3541TE Utrecht
€ 775.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lucasbolwerk 18 B
3512EH Utrecht
€ 565.000 k.k.
€ 9.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.362/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 485.000 k.k.
€ 8.083/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 3
3511HE Utrecht
€ 445.000 k.k.
€ 8.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 2 8
3511HE Utrecht
€ 439.000 k.k.
€ 7.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
