Aller directement au contenu
Logo de Patist Makelaardij

Neude 30 B

3512AG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Neude 30 B Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfecte Woonstudio aan het Neude – historisch wonen in hartje Utrecht Stap binnen in deze lichte en goed afgewerkte woonstudio aan het Neude – één van de meest iconische locaties van Utrecht. De hoge ramen met vacuüm monumentenglas laten het daglicht prachtig binnenstromen en bieden uitzicht op de historische gevels van de stad. Binnen ervaar je een oase van rust en comfort dankzij de uitstekende isolatie (energielabel B). Ruimtelijk wonen met karakter De woonruimte heeft een lichte laminaatvloer, witte balkenplafonds en een frisse afwerking, wat zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van het authentieke karakter van het pand uit circa 1850. De open indeling maakt het mogelijk om de studio naar eigen wens in te richten — van sfeervolle living tot een compacte studio met afgescheiden slaapkamer. Moderne keuken en nette badkamer De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser) en sluit naadloos aan bij het strakke interieur. De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Historisch complex met gedeeld dakterras Het complex bestaat uit een horecagelegenheid op de begane grond en zes zelfstandige appartementen op de verdiepingen. Als bewoner maak je gebruik van het ruime gezamenlijke dakterras, van waaruit je een prachtig zicht hebt over de stad Utrecht – een heerlijke plek om te ontspannen of met vrienden te genieten van de ondergaande zon. Vanaf hier kijk je uit over de daken van de stad en zie je de Domtoren in volle glorie. De sfeer van het Neude Beneden wacht het stadse leven. Op het Neude vind je talloze gezellige terrassen, cafés en restaurants – letterlijk voor de deur. Toch ervaar je in de woning zelf volledige rust dankzij de hoogwaardige isolatie en de ligging op de 1e verdieping van het gebouw. Het beste van twee werelden: stadse energie buiten, comfortabele rust binnen. Samengevat - Gelegen in het bruisende centrum van Utrecht - Historisch pand (circa 1850) met karakter - Energielabel B - Vacuüm monumentenglas alsmede een WTW installatie - Vrije indeling van ca. 36 m² met mogelijkheid voor aparte slaapkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021) - Compacte maar complete badkamer met inloopdouche - Gezamenlijk ruim dakterras met uitzicht op de Domtoren - Uniek samenspel van stadse levendigheid en wooncomfort - Kleine en Gezonde VVE - Maandelijkse bijdrage Servicekosten zijn € 138 - Parkeervergunning mogelijk voor nog geen € 110 per maand Een unieke kans om comfortabel te wonen in het historische hart van Utrecht — met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Over de locatie – Het Neude, hart van de stad Het Neude is één van de meest herkenbare en levendige pleinen van Utrecht. Oorspronkelijk was dit gebied in de middeleeuwen een moerassig veld buiten de stadsmuren, dat in de 13e eeuw werd drooggelegd om dienst te doen als handelsoord en marktplein. Door de gunstige ligging tussen de Oudegracht en de belangrijkste aanvoerroutes groeide het Neude al snel uit tot een belangrijk handelscentrum van de stad. In de eeuwen die volgden veranderde het plein meerdere keren van functie: van veemarkt tot exercitieplaats, en later tot ontmoetingsplek voor markten, evenementen en festiviteiten. De karakteristieke panden die het plein omringen – veelal uit de 17e, 18e en 19e eeuw – herinneren nog altijd aan deze rijke geschiedenis. Een bekend herkenningspunt is het monumentale voormalige Postkantoor, een indrukwekkend gebouw in de stijl van de Amsterdamse School dat tegenwoordig een bruisend verzamelgebouw is met horeca, winkels en culturele voorzieningen. Vandaag de dag vormt het Neude het kloppend hart van Utrecht: een plek waar historie, cultuur en gezelligheid samenkomen. De terrassen, de levendige sfeer en de centrale ligging maken dit tot één van de meest geliefde plekken van de stad – en een unieke locatie om te wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
117 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.