Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 5.248
Galerie de photos
Description
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare gezinswoning op toplocatie! In deze populaire en uiterst kindvriendelijk wijk is deze 5-kamer tussenwoning (ca. 133m2 woonoppervlakte) te vinden. De woning is voorzien van een diepe tuin op het zuiden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Dankzij het strakke afwerkingsniveau is het huis feitelijk instapklaar! De woning is gebouwd in 2021 en daarmee optimaal geïsoleerd en voorzien van een mooi energielabel A. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte zitkamer met openslaande deuren en een open keuken geplaatst in 2022 aan de voorzijde van de woning. De woning telt maar liefst 3 multifunctionele slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de en zelfs 5de slaapkamer) en een luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Verder kenmerkend voor de woning zijn de strakke wanden, de luxe pvc-vloer, de vloerverwarming op de benedenverdieping en als kers op de taart de luxe zonwering aan de zuidkant van het huis op de 1e verdieping! Op het naastgelegen parkeerterrein is er een eigen vaste plek om de auto te parkeren. De omgeving biedt een scala aan groenvoorzieningen en speelterreinen voor kinderen! Kortom, de ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen of een leuk jong stel! De woning ligt in een gezellige, goed bereikbare straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je Leidsche Rijn centrum met al haar voorzieningen, het Máximapark, ’t Lint, scholen, kinderopvangen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal andere winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn daarnaast gemakkelijk te bereiken met de auto. Benieuwd naar de woning? Kom snel een kijkje nemen, de koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een extra ruime hal met garderobekast, super handig voor jassen en schoenen voor het hele gezin. De toiletruimte voorzien van een modern hangend toilet en een fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, hier kijk je weg over de gezellige straat. De keuken, opgesteld in een parallelopstelling met speelse bar is geplaatst in 2022 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap en een Quoocker. Verder biedt de keuken veel bergruimte, pannenlades en een fraai werkblad. De keuken is uitgevoerd in een moderne licht beige kleurstelling met een licht composieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je optimaal contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een luxe Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming en een lichte, strakke wandafwerking. Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 37 m2) is gelegen op het zuiden en is sfeervol ingericht met kleurrijke bloemborders, een gezellig bankje en strakke 60x60 tegels. Door de ligging van de woning geniet de tuin gedurende de dag volop van het zonlicht. In de tuin is genoeg plek voor een gezellige eettafel en zithoek. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, een groene erfafscheiding en een achterom. Op de naastgelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto. Doordat de kabels van de laadpaal er al liggen is hier eenvoudig een laadpaal te plaatsen. Door dat de woning met de tuin grenst aan de parkeerplaats heeft de tuin een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de masterbedroom en een kinderkamer te vinden, de master bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m2 en kijkt uit over de gezellige tuinen. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en de 3de slaapkamer. De kamer is op dit moment ingericht als werkruimte. De moderne en verzorgde badkamer is uitgevoerd in een neutrale licht grijze en witte betegeling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, twee waskommen, een tweede hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Ook deze woonlaag is bijzonder netjes afgewerkt met strakke wanden en een nette pvc-vloer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is nog volop ruimte voor een creatieve indeling. Op dit moment is de zolder een grote ruimte maar hier zouden gemakkelijk een was- en twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Zie hiervoor de optie plattegrond. Op zolder bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en door het hoge plafond, zou hier ook nog een extra bergvliering gemaakt kunnen worden. De zolder is voorzien van nette wandafwerking, een mooie pvc-vloer en er zijn twee grote ramen geplaatst. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 133 m2; - Inhoud ca. 481 m3; - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte: 116 m2; - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - Eigen parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein; - Maandelijkse bijdrage VvE ten behoeve van het mandelig terrein (parkeerplaats) ca. € 100,- per jaar; - Zonwering aan de zuidkant van de woning; - Op zolder de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers; - Voorzien van definitief energielabel A; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Contenu
- 481 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mendelssohnstraat 86
3533XJ Utrecht
€ 995.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paardensprongstraat 11
3554EK Utrecht
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heijermansstraat 30 BS
3532EH Utrecht
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chisinaustraat 2
3541ET Utrecht
€ 2.295 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 1 A
3522HT Utrecht
€ 349.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roy Eldridgepad 53
3543GZ Utrecht
€ 719.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marnixlaan 71
3552HC Utrecht
€ 297.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lauwerecht 229
3552XB Utrecht
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
