Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Plantenkasstraat 5

3544JD Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

Plantenkasstraat 5 Utrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Modern wooncomfort met ruimte, licht en een heerlijke tuin. Ben je op zoek naar een jonge, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne tussenwoning combineert een stijlvolle afwerking met praktische leefruimte en een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de royale opzet, de grote raampartijen en de slimme indeling voelt het huis licht en ruim aan. Met meerdere slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt. De zonnige achtertuin en de eigen parkeerplaats zorgen ervoor dat het wooncomfort ook buiten de voordeur wordt doorgetrokken. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Locatie: De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Leidsche Rijn, een omgeving waar modern wonen en groen perfect samengaan. Je woont in een rustige straat met een prettige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand vind je het uitgestrekte Máximapark, een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met faciliteiten zoals Sportpark De Paperclip en verenigingen als Fletiomare in de directe omgeving. Voor winkels, supermarkten en gezellige horeca kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Station Terwijde als station Leidsche Rijn liggen op korte fietsafstand en via de A2 en A12 ben je snel onderweg naar andere steden. Bovendien sta je binnen ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De open keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom die direct leidt naar het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt verzorgd en licht aan. Tweede verdieping. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Dankzij het dakraam is het een aangename, lichte ruimte die geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: - Bouwjaar 2021; - Energielabel A; - Moderne en instapklare tussenwoning; - Drie volwaardige slaapkamers; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Zonnige achtertuin met berging en achterom; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - VvE-bijdrage parkeerterrein € 122,- per jaar; - Gunstige ligging nabij groen, winkels, scholen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg, bij voorkeur op korte termijn. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living comfort with space, light, and a lovely garden Are you looking for a young, well-maintained home that you can move into right away? This modern terraced house combines stylish finishes with practical living space and a warm, homely atmosphere. Thanks to its generous layout, large windows, and smart design, the house feels bright and spacious. With multiple bedrooms and a versatile attic floor, it’s an ideal place for families, remote workers, or anyone looking for that bit of extra space. The sunny backyard and private parking space extend the comfort beyond the front door. Here, you live in peace and quiet, yet with everything within easy reach. Location: The property is located in the sought-after and family-friendly district of Leidsche Rijn, where modern living and greenery go hand in hand. You’ll live on a quiet street with a pleasant atmosphere, while all daily amenities are close by. A short distance away is the expansive Máximapark, perfect for a walk, a run, or a relaxing afternoon outdoors. Sports enthusiasts are also well catered for, with facilities such as Sportpark De Paperclip and clubs like Fletiomare nearby. For shops, supermarkets, and cozy restaurants, you can visit Leidsche Rijn Centrum. Accessibility is excellent: both Terwijde Station and Leidsche Rijn Station are within a short cycling distance, and via the A2 and A12 motorways you can quickly reach other cities. Moreover, the vibrant city center of Utrecht is just about 15 minutes away. Layout of the house: Ground floor: You enter the hallway with space for coats, a meter cupboard, and a modern toilet with a small sink. The open kitchen at the front is sleekly designed and equipped with various built-in appliances, making cooking a pleasure. At the rear is the bright living room with French doors opening onto the garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The entire ground floor features a modern PVC floor with comfortable underfloor heating. The sunny backyard includes a detached storage shed and a rear entrance that leads directly to the enclosed courtyard with the private parking space. First floor: The landing provides access to three well-proportioned bedrooms. Two are located at the rear and one at the front. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, toilet, and a washbasin with vanity unit. This floor is finished with a neat laminate floor and feels well-maintained and bright. Second floor: The spacious attic offers plenty of possibilities and can be customized entirely to your needs. Thanks to the roof window, it’s a pleasant and light-filled space, suitable as an additional bedroom, home office, or hobby room. You will also find the washing machine connection and extra storage space behind the knee walls. Features: Built in 2021 Energy label A Modern, move-in-ready terraced house Three full-sized bedrooms Spacious attic with expansion potential Sunny backyard with storage shed and rear access Private parking space in a secured courtyard Homeowners’ association fee for parking area: €122 per year Convenient location near green spaces, shops, schools, and main roads Transfer in consultation, preferably in the short term Interested in this property? Feel free to schedule a visit with your real estate agent!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.