Aller directement au contenu
Logo de Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

Prof. Jordanlaan 68

3571KB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 7.006

Galerie de photos

Prof. Jordanlaan 68 Utrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij Dam en Hooft Makelaars in de verkoop gekomen: twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in het geliefde Tuindorp, nabij winkel centrum De Gaard! Een sfeervol, volledig gemoderniseerd familiehuis op een echte toplocatie! In het geliefde Tuindorp, en op steenworp afstand van winkelcentrum De Gaard, staat deze verrassend ruime 157m2 en tevens instapklare twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een woning waar karakter, comfort en ruimte perfect samenkomen! De afgelopen jaren is het huis grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het volledig voldoet aan de woonwensen van vandaag. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat, terwijl de bruisende binnenstad van Utrecht binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting A2, A27 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Hier geniet u van de ideale combinatie tussen een ontspannen gezinsleven en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! Wonen met licht, ruimte en comfort De begane grond is in 2020 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn nieuwe vloeren met comfortabele vloerverwarming aangebracht, plafonds vernieuwd en zijn leidingwerk en elektra gemoderniseerd. Dankzij de grote schuifpui met HR++ glas stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen de woonkamer, woonkeuken en de zonnige achtertuin. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken met kookeiland. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en twee ovens, waaronder een combi-magnetron. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige borrels en het dagelijkse gezinsleven. In de woonkamer zorgt de sfeervolle houtkachel tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin ligt perfect op het zuid-westen en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging kunt je hier al vroeg in het voorjaar van de zon genieten en tot laat op de avond heerlijk buiten zitten. Vijf slaapkamers en volop mogelijkheden Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Daarnaast beschikt het huis over een aparte verdieping met eigen trapopgang. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of als eigen verdieping voor oudere kinderen. De flexibele indeling maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Ook aan praktische zaken is gedacht. Er is veel bergruimte aanwezig, een aparte wasruimte met extra wastafel en een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, een douche en een ligbad. Als bijzonder detail beschikt één van de slaapkamers bovendien over een royaal vrijstaand bad, wat zorgt voor een luxe hotelsfeer in eigen huis. Instapklaar en uitstekend onderhouden De hoogwaardige afwerking van de zolderverdieping, het recent uitgevoerde buitenschilderwerk, de nieuwe cv-ketel en de vele moderniseringen maken dat deze woning vrijwel direct te betrekken is. Fijne woonomgeving Tuindorp staat bekend om zijn groene karakter, prettige sfeer en uitstekende voorzieningen. Diverse speeltuinen, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen winkels, sportvoorzieningen, huisarts, tandarts en dierenarts op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Kortom: Een ruim, licht en uitstekend onderhouden familiehuis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, moderne woonkeuken en een toplocatie in het geliefde Tuindorp nabij De Gaard. Een woning waar jarenlang met veel plezier is gewoond en die klaar is voor een volgende familie om er een thuis van te maken. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! aanvullende informatie: - zie voor indelingen en maten de plattegronden - Bouwjaar 1960 - Kindvriendelijke, gewilde locatie - Vrije ligging aan openbaargroen - Woonoppervlakte circa 160 m² - Bruto inhoud ca 550 m³ - Ruim perceel, oppervlakte 195 m² Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,21%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
550 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3571

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.