Aller directement au contenu
Logo de Beumer Utrecht

Sartreweg 162

3573PP Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Sartreweg 162 Utrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u per heden deze bijzondere – onder architectuur gebouwde – twee-laags loftwoning in 'BlokY' aanbieden. Het moderne, duurzame complex is in 2017 gebouwd. Ontworpen door Marc Koehler en wordt gekenmerkt door het gebruik van strakke lijnen, beton en – uiteraard – spectaculaire vides en veel glas. Het gebouw won in 2018 de BNA-architectuurprijs en werd genomineerd voor de Rietveldprijs 2020. Het ruimtelijke en lichte appartement op de derde verdieping (lift aanwezig) ligt op de hoek van het complex en kijkt vooruit over het groen en water van de Sartreweg en achter over volkstuinen. De woning is modern ingericht, afgewerkt met mooi sanitair en hoogwaardige keukenapparatuur, en wordt verwarmd en geventileerd via moderne en goed onderhouden energiezuinige installaties. 'BlokY' heeft daarnaast gemeenschappelijke extra's zoals een binnenruimte op de 1e verdieping en een prachtige gedeelde daktuin en daarnaast een gemeenschappelijke vlonder in het groen, gelegen aan het water achter het gebouw. Dit alles kijkt uit op de hoge bomen van Volkstuinenpark De Pioniers. Qua voorzieningen is het appartement ook perfect gelegen. Veemarkt is een ruimtelijk opgezette wijk, je woont op korte afstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. Zowel bij De Gaard als aan de rand van de Voorveldse polder zijn er terras- en eetgelegenheden. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Amersfoort en Arnhem. De indeling De ruime hoofdentree bevindt zich op de begane grond. Vanuit hier is de derde verdieping bereikbaar per lift of trap. Aan de galerij ligt de voordeur van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en een open doorloop naar de eetkamer met open keuken. Deze staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De moderne keuken is licht en strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoom- en combioven, een koel- en vrieskast, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Verder hebben de huidige eigenaren op deze verdieping een extra kamer gecreëerd, momenteel in gebruik als kantoor. Deze heeft een glazen deur en wand, zodat er voldoende lichtinval is. Vanuit de glazen schuifpui in de eetkamer komt men op een privéterras waar men kan genieten van het uitzicht en de middag- en avondzon. Het woongedeelte aan de voorzijde van het complex biedt prachtig uitzicht over de wijk en beschikt over een grote schuifpui. Ook is hier een vaste boekenkast en opbergruimte aanwezig. De sfeervolle trap, voorzien van verlichting, leidt naar de bovenste verdieping. Op deze verdieping bieden de ruime overloop en een extra ruime entresol toegang tot de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, met prachtig uitzicht over het groen en daardoor veel privacy. In de slaapkamer zorgt een brede kastenwand voor een inloopkast ontstaan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een balkon, gelegen op het westen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ook hier een waanzinnig vrij uitzicht over de Veemarkt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De was-droogcombinatie is netjes weggewerkt in een tegenovergelegen kast. De vide boven de woonkamer is de perfecte plek om een thuiswerkplek te creëren. Verder bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met opbergplek. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+++ - HR++-beglazing - WTW-ventilatiesysteem (continue), dat in de zomer tevens voor koeling zorgt - 6 zonnepanelen - Grondwarmtepomp (gedeelde installatie voor warm water en vloerverwarming/koeling - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Twee terrassen en ruime gezamenlijke buitenruimtes met fantastisch uitzicht over het groen van de volkstuinen - Drie schuifpuien, waarvan twee voorzien van plisséhorren - Eigen parkeerplaats en stalling voor fietsen - Oplevering in overleg. Kortom, de perfecte "Loft" op de perfecte plek! Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3573

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.