Aller directement au contenu
Logo de Beumer Utrecht

Sartreweg 182

3573PP Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 6.479

Galerie de photos

Sartreweg 182 Utrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Vanaf heden kunt u eigenaar worden van een luxe en licht appartement in appartementencomplex ‘Superlofts Blok Y’, gelegen in de moderne en groene wijk Veemarkt in Utrecht. Dit moderne appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid in één. De woning is voorzien van een hoogwaardige keuken met Quooker en combi-oven, een ruime inloopdouche en een stijlvolle, hoogwaardige afwerking door het hele appartement. Duurzaamheid staat centraal: dankzij de warmte-terug-win installatie, warmtepomp en zonnepanelen zijn de energielasten uitzonderlijk laag. Met energielabel A uit 2017 behoort het appartement al tot de meest energiezuinige woningen, en volgens de nieuwe energienormen van 2020 zou het zelfs nog hoger scoren. Ook financieel biedt deze woning veel voordelen. De VvE-bijdrage is sinds de bouw in 2017 niet verhoogd en bedraagt nog steeds slechts €126 per maand, bijzonder laag voor een appartement van deze kwaliteit. Het in 2017 gebouwde complex, viel in 2018 in de prijzen bij de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus, bekroond als beste gebouw van het jaar in de categorie Particuliere Woonbeleving. De architect, Marc Koehler, werkte bij de realisatie nauw samen met de toekomstige bewoners, met als resultaat slim uitgedachte, prettig ingedeelde appartementen met de focus op duurzaamheid en kwaliteit. Voor de auto is er een eigen parkeerplek in de overdekte en beveiligde parkeergarage op de begane grond, waar zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging (circa 4 m²) bevinden. Het appartement is uitstekend afgewerkt en biedt alle comfort, licht en ruimte, verdeeld over twee woonlagen, met een ruim balkon op het westen, waardoor u van ’s middags tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Door de ligging aan de achterzijde van het complex heeft u heerlijk uitzicht op water en het groen van de aangrenzende volkstuinen. Door de grote glaspartijen kan men op zowel de woon- als de slaapverdieping fraai wegkijken. Qua voorzieningen is het appartement ook perfect gelegen. Veemarkt is een ruim opgezette wijk; u woont naast een groot tuinencomplex en op wandelafstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijdt u snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Arnhem. Het park Voorveldse Polder heeft verschillende sportgelegenheden, met o.a. sportvelden, een trim-/hardloopbaan, tennisclub, maneges, een zwemvijver voor kinderen met strand en ligweide, en diverse restaurants en terrasjes aan de rand van het park. Kortom, de perfecte loft op de perfecte plek! Komt u kijken? Indeling Gemeenschappelijke ruimtes Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Via deze entree kan men tevens de berging bereiken. Eerste verdieping: Gemeenschappelijk terras, van waaruit u ook toegang heeft tot een gemeenschappelijke vlonder aan het water op de begane grond, bereikbaar via de gemeenschappelijke tuin. Het appartement Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, ruime stookruimte, toegang tot de royale woonkamer met nis en grote raampartij; eveneens ruime open keuken met fijne eethoek en modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser). Vanuit de eethoek is het royale balkon op het westen bereikbaar, met een groen uitzicht over moestuinen. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de trap naar: 4e verdieping: Overloop met kast met opstelplaats voor witgoed; drie slaapkamers, alle gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht op het groen; ruime moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - De woning is ruim (circa 98 m²) en heeft diverse ruimtes, waaronder 3 volwaardige slaapkamers, een moderne living en een moderne leefkeuken. - Vloerverwarming en -koeling door het hele huis voor het hele jaar door comfort. - Over het gehele vloeroppervlak ligt een fraaie gietvloer. - Geautomatiseerde zonwering (screens) op beide verdiepingen. - Duurzaam gebouw met warmte-terugwin-systeem (WTW), (bodem)warmtepomp en zonder gasaansluiting. - Snelle internetconnectiviteit via glasvezelaansluiting en meerdere datapunten. - Een goed beheerde en financieel stabiele VvE (Vereniging van Eigenaren). - De servicekosten voor woning, berging en parkeerplaats bedragen samen € 126,43 per maand voor 2025 (gelijk aan 2024). Is uw interesse in deze eigentijdse, lichte en duurzame woning met luxe voorzieningen en onderscheidende architectuur gewekt? Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3573

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.