Aller directement au contenu
Logo de Paul Dijkstra Makelaars

Schönberglaan 6

3533JD Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.510

Galerie de photos

Schönberglaan 6 Utrecht
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfort, sfeer, ruimte en duurzaam wonen – instapklaar Deze instapklare tussenwoning combineert comfort, sfeer, ruimte en duurzaamheid op een fijne en uitgebalanceerde manier. De royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en de moderne open keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Grote raampartijen en de directe verbinding met de patio op de begane grond zorgen voor veel lichtinval en een prettige binnen-buitenbeleving. Dankzij de slimme indeling is er volop plek om te ontspannen, te werken of samen te komen voor gezellige diners. Praktische opbergruimte vind je in de ruime, separate berging en in de kast onder de trap. Zowel de patio als het royale dakterras bieden fijne plekken om tot rust te komen. Rustig en centraal wonen De woning is gelegen aan de Schönberglaan, op de grens van het populaire Oog in Al. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De levendige Händelstraat ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden zoals Landhuis in de Stad en de Bierkantine bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen (A2 en A12) zijn snel bereikbaar en binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht of op Utrecht Centraal Station. Een ideale locatie voor wie comfortabel en bewust wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Buitenleven De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Aan de voorzijde is een voortuin aanwezig. Op de begane grond vormt de patio een groene, beschutte buitenruimte die direct grenst aan de woonkamer en keuken. De grote ramen en schuifpui maken deze plek tot een echte verlenging van de leefruimte. Daarnaast is er een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond: Entree via de ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling en ideaal voor extra opslag. De ruime en lichte woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen, een gietvloer en een schuifpui naar de patio, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot het royale dakterras: een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Leef en geniet op de Schönberglaan 6 – wij laten deze comfortabele, duurzame woning met patio, voortuin en dakterras graag aan je zien. Bijzonderheden: Toekomstbestendige en groene woonomgeving De Schönberglaan maakt onderdeel uit van een herinrichtingsproject van de Gemeente Utrecht voor de wijken Welgelegen en Den Hommel (uitvoering gepland in 2027–2028). Volgens informatie van de gemeente wordt het riool vernieuwd en wordt de straat opnieuw ingericht met meer groen, bredere stoepen en een lagere maximumsnelheid van 30 km/u. De Schönberglaan wordt daarbij een eenrichtingsstraat (oost ? west), wat zorgt voor minder verkeer, meer rust en een veiliger straatbeeld. Auto’s en fietsers delen straks een overzichtelijke rijbaan met klinkerverharding, passend bij een woonstraat. Daarnaast komt er meer ruimte voor bomen, planten en waterdoorlatende bestrating, wat bijdraagt aan een prettige en toekomstbestendige leefomgeving. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet altijd te voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.