Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Seringstraat 5
3551TJ Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 7.143
Galerie de photos
Description
Sfeervolle 3-kamer woning met tuin in de geliefde Bloemenbuurt. Deze leuke tussenwoning is zo’n fijne plek waar je je direct thuis voelt. Een lichte woonkamer, open keuken met plek voor een eettafel, twee slaapkamers en een compacte stadstuin: ideaal voor starters, singles of een stel dat graag rustig woont, maar de stad altijd dichtbij wil hebben. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer woning in de geliefde Bloemenbuurt V Lichte woonkamer met open keuken V Nette afwerking met lichte wanden en doorlopende vloer V Nabij OV, winkels, horeca en het Julianapark V Op ca. 8 minuten fietsen van het centrum en Utrecht Centraal V Na vergunning aanvraag wellicht mogelijk om een extra woonlaag te plaatsen op de woning. V Energielabel C V Oplevering in overleg De ligging is ideaal: in een rustig autoluw stukje van de Seringstraat, midden in de levendige Bloemenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het Julianapark, treinstation Zuilen en de Amsterdamsestraatweg met hotspots zoals Moos, Brandstof en De Hondekop. Zin in een heerlijke delicatesse voor bij de borrel? Dan loop je naar Familie van Rijk, een echte favoriet in de buurt. En met 8 minuten fietsen sta je in hartje centrum of op Utrecht Centraal. Wat wil je nog meer? INDELING Begane grond: Je komt binnen in de entree aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich direct het moderne toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De combinatie van de doorlopende vloer en strakke witte wanden zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de praktische indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. Midden in de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer voelt extra ruim door de hoge plafonds met zichtbare balken. Dankzij de rustige afwerking en het fijne lichtinval is dit een heerlijke slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is licht en netjes afgewerkt en daardoor perfect geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is netjes en modern afgewerkt met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een fijne stadstuin. Door de openslaande deuren vanuit de keuken voelt dit echt als een verlengstuk van de leefruimte. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of gewoon even buiten zitten na een drukke dag. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Contenu
- 216 m³
- Aire de la cour arrière
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 476
3553EM Utrecht
€ 860.000 k.k.
€ 4.699/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Hooft Graaflandstraat 15
3525VM Utrecht
€ 669.000 k.k.
€ 6.252/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Violenstraat 2
3551BC Utrecht
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hieronymusplantsoen 2
3512KV Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 8.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hieronymusplantsoen 2 B
3512KV Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 10.156/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ridderplantsoen 23 1
3523HX Utrecht
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cuypersplantsoen 56
3544LJ Utrecht
€ 739.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hooft Graaflandstraat 15
3525VM Utrecht
€ 696.000 k.k.
€ 6.505/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
