Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Servaasbolwerk 29
3512NK Utrecht • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 1.249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.275.830
Prix d'achat /m²: € 10.322
Galerie de photos
Description
is een woning met uitzicht op de Singel en de Nieuwegracht, gelegen aan het Servaasbolwerk 29 in Utrecht. Het appartement ligt middenin het historische Museumkwartier, een populair gebied met gemakkelijke toegang tot stadse voorzieningen. Het moderne appartement is in de tweede verdieping van een luxe woningcomplex, gerealiseerd op een parkachtig plantsoen met bomen en wandelpaden. Het appartement heeft drie slaapkamers, een loggia die in het grootste deel van het jaar open is, een balkon, een parkeerplaats en een berging in de afgesloten onderbouw met lifttoegang vanaf het woonniveau. De keuken en badkamer zijn recent opnieuw ingericht met smaak. Een rustige, moderne woonomgeving op loopafstand van restaurants en met uitzicht op het stadse groen. Het is een geschikt huis voor twee mensen of alleenstaanden, met genoeg zonlicht en privacy. De woning is in goede staat en biedt comfortabele woonvorm voor moderne standaarden. Voor een exclusieve bezichtiging is te vragen via de makelaar. Het appartement aan het Servaasbolwerk 29 in Utrecht ligt op een rustige, centrale locatie met uitzicht over de Singel en de Nieuwegracht. Het ligt in het beeldrijke Museumkwartier, waar stadse voorzieningen en restaurants binnen handbereik zijn. Het appartement is gevestigd in een moderne, luxe woningconstructie op het parkachtige plantsoen met bomen, wandelpaden en bankjes. Op de tweede verdieping biedt het appartement drie slaapkamers, een loggia, een balkon en verblijfruimtes met moderne inrichting van keuken en badkamer. Daarnaast is er een parkeerplaats en berging in de onderbouw met lifttoegang. Het appartement is recent opnieuw aangekleed en staat in goede staat, met een comfortabele, rustige woonomgeving. Er is genoeg ruimte voor twee personen of een alleenstaand wonen, en de locatie biedt toegang tot stadse faciliteiten met uitzicht naar het groene stadsgedeelte. De woning is in goede staat en biedt een modern, comfortabel woonontwerp met rustige omgeving. Uitnodiging tot een exclusieve bezichtiging
Prêt immobilier berekenen
€ 1.249.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.275.830
3,04%
Annuellement
%
€ 62.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.249.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 458 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2024
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
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€ 2.600 p/m
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€ 750.000 k.k.
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Hondsrug
3524BV Utrecht
€ 1.050 p/m
€ 35/m²
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Mendelssohnstraat 86
3533XJ Utrecht
€ 995.000 k.k.
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3554EK Utrecht
€ 550.000 k.k.
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- 110 m²
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- 104 m²
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Heijermansstraat 30 BS
3532EH Utrecht
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
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- —
- Chambres de coucher
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Chisinaustraat 2
3541ET Utrecht
€ 2.295 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 3
