Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Simon Carmiggeltplantsoen 16

3544HW Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Melissa is Vastgoed

€ 738.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 754.610

Prix d'achat /m²: € 5.720

Galerie de photos

Simon Carmiggeltplantsoen 16 Utrecht
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze verzorgde gezinswoning op toplocatie! Aan een mooi kindvriendelijk plantsoen gelegen 6-kamer tussenwoning (ca. 129 m2 woonoppervlakte / perceeloppervlakte 121 m2) is voorzien van een heerlijke voortuin op het zuiden en een heerlijke achtertuin op het noorden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Kenmerkend aan deze woning is de fijne ligging aan het groen (leuk plantsoen met speeltuin aan de overzijde), het nette afwerkingsniveau, de complete keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, de volwaardige badkamer, de drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte en uitgebouwde zitkamer met grote glaspui, de 5 multifunctionele slaapkamers, de strakke onderhoudsvriendelijke achtertuin, maar liefst 13 zonnepanelen (geplaatst in 2018) op het dak met een gemiddelde opbrengst van ca. 3.326 kWH . Daarnaast is de woning voorzien van een mooi energielabel A. De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je het Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond: Entree, een ruime hal met garderobe, verzorgde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een grote glaspui met loopdeur naar het plantsoen en de gezellige groene voortuin. De keuken zelf is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap), veel kastruimte, mooie pannenlades, alsmede een fraai werkblad. De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling met een donker werkblad. Aan de achterzijde is de heerlijk ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m2) gesitueerd voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen, een keurige laminaatvloer en een lichte strakke wandafwerking. Bijzonder is de fijne breedtemaat van ca. 5.15 meter, dit maakt de begane grond tot een grote en comfortabele leefruimte. Tuin: De verzorgde, onderhoudsvriendelijke en ruime tuin (ca. 37 m2) is gelegen op het noorden en biedt de gehele dag zonneschijn. De tuin is voorzien van sfeervolle bloemborders, fijne zit plek, een vrijstaande houten berging met elektra alsmede een achterom. Op de naastgelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto. Ook kun je heerlijk in de voortuin plaatsnemen, deze ligt namelijk vol op het zonnige zuiden, wat je heerlijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze ruime en lichte verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd (ca 6, 10 & 14m2) welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De fijn “masterbedroom” heeft ruime voor kingsize bed, een grote kast en kijkt uit over de gezellige tuinen. De complete en verzorgde badkamer (ca. 4.7 m2), uitgevoerd in een neurale witte betegeling, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelvoorziening, een tweede hangend toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze woonlaag is netjes qua afwerking, alle kamers zijn voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze bovenste verdieping vindt je nogmaals twee ruime multifunctionele (slaap)kamers (ca. 8 & 13m2) De kamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim dakkapel welke is geplaatst in 2018. Door het dakkapel is er een ruime woning brede slaapkamer gecreëerd die nu in gebruik is al tienerkamer, maar ook ideaal gebruikt kan worden als werkkamer of hobby ruimte, aan de voorzijde is de kamer voorzien van een Velux dakraam. In beide kamers is er bergruimte achter de knieschotten. Ook is de woning voorzien van een handige bergvliering waar je doormiddel van een vlizotrap gebruik van kan maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 129 m2; - Inhoud ca. 469 m3; - Bouwjaar medio 2015; - Perceeloppervlakte: 121 m2; - Grond uitgegeven in een eeuwigdurende erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht); - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; - Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein; - Jaarlijkse bijdrage 2024 VvB ten behoeve van het mandelig terrein (parkeerplaats) € 160,- (wordt jaarlijks aangepast); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 738.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 754.610

3,04%

Annuellement

%

€ 36.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 738.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
469 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.