Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Simon Carmiggeltplantsoen 7

3544HW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Simon Carmiggeltplantsoen 7 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning bevindt zich op een centrale locatie in de geliefde wijk Het Zand. Deze kindvriendelijke omgeving biedt volop voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en groene parkjes. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht in zowel winkelcentrum Terwijde als het moderne Leidsche Rijn Centrum, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er meerdere parken in de nabije omgeving – waaronder het Maximapark, Amaliapark, Park Grauwaart en het direct aangrenzende Groot Zandveld – waar je kunt sporten, wandelen of gewoon ontspannen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het gaat om een hoekwoning ca. 160m2 met een vrij uitzicht, ideaal voor gezinnen die ruim willen wonen in een rustige en groene woonwijk. Met maar liefst vijf slaapkamers en een praktische vliering is er volop plek voor een groot gezin, een werkkamer of logeerkamers. De royale woonkeuken en lichte woonkamer (L-plattegrond) vormen het hart van het huis en bieden veel ruimte voor samen koken, eten en ontspannen. Achter de woning vind je een handige houten schuur voor fietsen of tuinspullen, evenals een eigen parkeerplek. Dit maakt het wooncomfort compleet en bijzonder praktisch in deze populaire wijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een praktische opbergruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen licht en open aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken, compleet uitgerust met een combi-oven, aparte oven, warmhoud lade, Quooker, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat met een stijlvol kookeiland en barretje. Deze ruimte is niet alleen ideaal om te koken, maar ook om gezellig samen te komen met familie en vrienden, terwijl je geniet van het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde. De woonkamer zelf is ruim opgezet en biedt aan de achterzijde directe toegang tot de zonnige achtertuin met een comfortabele tuinkamer, perfect om zowel binnen als buiten te genieten. Deze verdieping is voorzien van een groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee comfortabele kamers die ideaal zijn in te richten als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer met een prettig uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop ruimte en praktische indeling. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als handige waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. De andere kamer kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer met veel lichtinval en uitzicht over de omgeving. Vliering: Boven deze verdieping bevindt zich een zeer royale vliering met een indrukwekkende stahoogte van 2,77 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Dankzij de hoogte en het gebruiksgemak vormt de vliering een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van deze woning. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het zuiden, volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels en daarmee ideaal om het hele jaar door van te genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein (mandelig), waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Een echte eyecatcher is de ruime tuinkamer, die het buitenleven verlengt en perfect is om in alle seizoenen comfortabel te ontspannen of gezellig te dineren. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: ca. 160m2 Perceeloppervlakte: ca. 176m2 5 ruime (slaap)kamers Energielabel A en volledig geïsoleerd Luxe en ruime begane grond verdieping Mechanische ventilatie aanwezig Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming Ramen voorzien van kunststof kozijnen Eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.