Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

St.-Janshovenstraat 18 BS

3572RC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 6.653

Galerie de photos

St.-Janshovenstraat 18 BS Utrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Wittevrouwen komt deze sfeervolle bovenwoning met heerlijk zonnig dakterras beschikbaar. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met heerlijk ligbad en een berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de woning direct ruim en uitnodigend aan. De warme houten vloer geeft de woning veel sfeer, terwijl je op het terras van circa 16 m² op het westen heerlijk van de middag- en avondzon geniet. In april zijn de kozijnen en ramen aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Dit alles ook nog op een geweldige locatie in Wittevrouwen, al jaren een van de populairste wijken van Utrecht. Een buurt met precies de juiste balans tussen levendigheid en ontspannen wonen. Het centrum bereik je in nog geen vijf minuten fietsen en tegelijkertijd woon je hier in een wijk met een uitgesproken eigen karakter. De Biltstraat ligt letterlijk om de hoek en biedt een fijne mix aan cafés, speciaalzaken en goede eetplekken. Voor groen en ontspanning ligt het Griftpark op korte loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn. Zin in een borrel of een goed diner? Dan kun je terecht bij Goesting of Proost. En een ijsje van Roberto Gelato blijft natuurlijk een klassieker in de buurt. Indeling: Begane grond: Eigen entree, trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Deze verdieping staat volledig in het teken van licht, ruimte en gezelligheid. De royale leefruimte heeft een open indeling waarbij de zitkamer, eetkamer en keuken prachtig in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een heerlijke leefruimte die zich perfect leent voor gezellige diners, borrels en ontspannen avonden thuis. De warme houten vloer zorgt direct voor veel sfeer en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling met veel werk- en bergruimte en alle benodigde (inbouw)apparatuur. Vanuit hier stap je direct het zonnige dakterras van circa 16 m² op het westen op, zonder twijfel een van de fijnste plekken van de woning. Hier zit je vanaf de middag heerlijk in de zon en geniet je tot in de avond van lange zomeravonden met vrienden, een goed glas wijn of een uitgebreid diner buiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een stijlvolle badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische inbouwkasten en is dankzij de grote raampartijen een heerlijke lichte ruimte. Daarnaast beschikt de kamer over airconditioning. De houten vloer geeft deze verdieping bovendien net dat extra vleugje charme. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt direct luxe en rust uit. Hier vind je een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Daarnaast is er op de overloop een praktische kast met de wasmachine- en droogaansluiting. Bijzonderheden: - Sfeervolle bovenwoning in de geliefde wijk Wittevrouwen; - Heerlijk zonnig dakterras van circa 16 m² op het westen; - Royale en lichte doorzonwoonkamer; - Open keuken met veel werk- en bergruimte; - Twee slaapkamers; - Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche; - Separate toiletruimte; - Praktische inbouwkasten aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Warme houten vloer op beide verdiepingen; - Grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - In april zijn de kozijnen en ramen aan de voor- en achterzijde vervangen en voorzien van HR++ beglazing.; - Badkamer renovatie in 2021; - Bitumen dak vernieuwd in 2023; - Centrum van Utrecht op minder dan vijf minuten fietsen; - De Biltstraat en het Griftpark op korte loopafstandl - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.