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Sumatrastraat 27 BS

3531PB Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Meern

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Sumatrastraat 27 BS Utrecht

Jour d'ouverture

Vrijdag 03-07 van 11:00 tot 14:00

Photo 56
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Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 03-07 van 11:00 tot 14:00

Stijlvol wonen in het hart van Lombok! Sumatrastraat 27bs – 94 m² woongeluk met karakter en comfort Welkom in deze verrassend ruime bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een werkkamer én een aparte eetkamer met prachtige authentieke schuifdeuren. Hier komen stijl en functionaliteit samen op een manier die je zelden tegenkomt! Deze charmante woning van 94 m² ademt sfeer en karakter, met hoge plafonds die het licht en de ruimte benadrukken. De kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) zorgen voor uitstekende isolatie en een onderhoudsarm geheel. In combinatie met de Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2011) en het energielabel C, is het wooncomfort hier optimaal geregeld. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de eetkamer een heerlijke plek om te koken en tafelen. Dankzij de praktische indeling en de extra werkkamer is dit huis ideaal voor thuiswerkers, gezinnen of stellen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. De woning is verdeeld over twee woonlagen: op de eerste etage vind je de lichte woonkamer, de aparte eetkamer met schuifdeur, de keuken én de werkkamer – perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. Op de bovenste etage bevinden zich de drie slaapkamers, die stuk voor stuk ruim en licht zijn. Een ideale indeling voor wie wonen en werken graag gescheiden houdt. De woning ligt in één van de meest geliefde buurten van Utrecht: Lombok – direct grenzend aan het centrum. Hier woon je in een wijk die rust en levendigheid perfect weet te combineren. Denk aan een ontspannen sfeer met volop gezellige horecazaken op loopafstand, zoals Restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Voor een hapje, een drankje of een goede kop koffie hoef je de wijk niet uit. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Boodschappen doe je gemakkelijk aan de Damstraat of in het winkelcentrum aan de Groeneweg, en op de levendige Kanaalstraat vind je diverse winkels, speciaalzaken en bazaars. Utrecht Centraal ligt op loopafstand, net als diverse bus- en tramhaltes, en met de auto zit je binnen 10 minuten op de rondweg of snelwegen richting de rest van Nederland. Pluspunten op een rij: - 3 volwaardige slaapkamers én een werkkamer - Authentieke schuifdeuren tussen woon- en eetkamer - Hoge plafonds en veel lichtinval - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Cv-ketel Remeha Avanta, eigendom (2011) - Energielabel C – comfortabel én energiezuinig - Praktische indeling met werkkamer op de eerste etage en slaapkamers boven - Gelegen in levendig Lombok, direct naast het centrum - Op loopafstand van horeca, winkels, OV en Utrecht Centraal Jouw nieuwe thuis wacht op je aan de Sumatrastraat! Plan snel een bezichtiging – deze woning is er één om op slag verliefd op te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 03-07 van 11:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
340 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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